绿色建筑工程监理工作标准条文说明.docxVIP

30

绿色建筑工程监理工作标准条文说明

31

1总则

1.0.1由于绿色建筑内容体现在建筑工程的各个分部工程当中，如建筑主体结构、给水排水设备、通风与空调设备等，在其达到自身验收标准要求的同时，也应当满足绿色建筑对各分部工程的更高要求。因此本标准根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300及《绿色建筑评价标准》GB/T50378的要求，对绿色建筑工程施工监理及评价做出规定，将绿色建筑工程施工质量验收及评价融入到建筑工程施工质量验收过程当中，在各分部工程验收时同步对各分

部涉及到的绿色建筑内容进行验收、评定，不再把绿色建筑作为一个分部工程单独进行。

绿色建筑工程质量包括了绿色建筑设计符合性、施工质量、性能指标等。本标准提出了绿

色建筑性能指标在建筑工程各专业施工质量验收中的要求。

1.0.2本条规定了本标准的适用范围。绿色建筑工程中地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、建筑给水排水工程、通风与空调工程、建筑电气工程、智能建筑工

程、电梯工程、室外工程等各分部工程的施工过程管理及验收工作。

32

2术语

2.0.4绿色建筑工程监理实施细则是根据有关规定、监理工作实际需要而编制的操作性文件，

如深基坑工程监理实施细则等。

2.0.5绿色建筑工程监理文件资料从形式上可分为文字、图表、数据、声像、电子文档等文件资料，从来源上可分为监理工作依据性、记录性、编审性等文件资料，需要归档的监理文件资

料，按照国家有关规定执行。

33

3基本规定

3.0.8绿色建筑工程涉及到建筑工程的各个方面以及部分室外工程，因此绿色建筑工程验收的内容以及文件要求也必然与建筑工程以及室外工程的部分内容相一致。为避免针对相同内容的重复验收，并结合绿色建筑工程涵盖内容的广泛性，将绿色建筑对各分部分项工程的要求拆解

后放到各分部分项工程中，在分部工程验收过程中同步把绿色建筑相关内容一并验收。

3.0.9由于材料供应、工艺改变、现场条件限制等原因，建筑工程施工中存在需要进行设计变更的情况。为了避免变更影响绿色建筑的最终效果，任何影响绿色建筑等级的变更应根据变更内容对项目绿色建筑进行重新评估，并同步更新评估报告、绿色建筑专篇等设计文件中有关绿色建筑的内容，以确保绿色建筑工程的性能不能低于河南省各主管部门发布的绿色建筑等级或土地出让合同、建设用地规划许可中的等级要求规定。变更需在实施前办理设计变更手续，并获得监理或建设单位的确认。验收时应按照最新有效设计文件中要求的绿色建筑达标情况进行验收。对于已取得绿色建筑设计标识的项目，当项目变更涉及绿色建筑等级变更时还需要同步向原绿色建筑标识评审

单位报备。

本条文的设定充分考虑了绿色建筑设计、建造过程中由于各种外部因素而存在的技术应用变更的实际问题，同时也为了维护已经审查或评价确定的绿色建筑的设计要求和设计品质，保证绿

色技术在施工阶段得到落实，保证建造形成的绿色建筑性能符合审查或评价结果。

3.0.10为了保证工程的施工质量，本标准对在工程中开发应用的新技术、新工艺、新材料、新设备持慎重的态度，强调“四新”应具有通过专项技术鉴定或产品合格验收的证明文件。专项技术

鉴定及评审应具有相当的权威性。

34

4项目监理机构组建和前期工作

4.1一般规定

4.1.1项目监理组织机构可设置为由传统工程监理机构兼职绿色建筑工程监理的组织形式，要有利于绿色监理目标控制和合同管理，绿色监理职责的划分和绿色监理人员的分工协作，要有利于绿色监理的科学决策和信息沟通。绿色监理人员是指具有一定的绿色监理知识并具备监理上岗资格的专业技术人员。

4.1.2项目监理机构的监理人员宜由一名总监理工程师、若干名监理工程师和监理员组成，包括绿色专业监理工程师。

4.1.3绿色监理并不是完全独立于工程监理体系的，它是在传统工程监理的基础上按照科学发展观对传统监理体系进行创新和提升。

4.2监理人员职责

4.2.2绿色监理工程师职责为其基本职责，在建设工程监理实施过程中，绿色监理机构还应针对建设工程实际情况，明确绿色监理工程师的职责分工，制订具体监理工作计划，并根据实施情况进行必要的调整。

4.3监理规划和监理细则

4.3.1绿色专篇是指绿色建筑工程监理规划中包含并单独编写的章节，主要突出体现绿色建筑工程监理的重要性和不同于一般工程监理的特点，便于指导绿色建筑工程监理工作的作用。

4.3.2应结合绿色施工组织设计、绿色施工图审查意见等文件资料进行编制规划专篇应在第一次工地会议召开前、完成工程监理单位内部审核后报送建设单位。

4.3.4监理规划绿色专篇要突出绿色监理的特点、重点和难点，并具有可实施性。

4.3.5绿色建筑