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二零二四版离婚房产交易税费减免与税务筹划专项合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

1.3合同双方联系方式

2.房产基本情况

2.1房产权属

2.2房产位置

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产登记情况

3.离婚房产交易税费减免

3.1税费减免政策

3.2税费减免条件

3.3税费减免申请流程

3.4税费减免期限

4.税务筹划方案

4.1税务筹划目标

4.2税务筹划措施

4.3税务筹划预期效果

5.交易流程及时间安排

5.1交易流程

5.2时间安排

5.3阶段性成果

6.交易价格及支付方式

6.1交易价格确定

6.2支付方式

6.3付款期限

7.税费承担

7.1税费承担比例

7.2税费承担方式

7.3税费承担期限

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：房产评估报告

11.2附件二：税务筹划方案

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案时间

13.3备案要求

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同甲方：甲方全称、法定代表人、住所地、联系方式等

1.2合同乙方：乙方全称、法定代表人、住所地、联系方式等

1.3合同双方联系方式：包括但不限于电话、传真、电子邮件等

第二条房产基本情况

2.1房产权属：明确房产的权属情况，包括房产证号、房产面积、房产用途等

2.2房产位置：详细描述房产的具体位置，包括所在城市、街道、门牌号等

2.3房产面积：提供房产的建筑面积、使用面积等信息

2.4房产用途：明确房产的用途，如住宅、商业等

2.5房产登记情况：包括房产的登记机关、登记日期、登记内容等

第三条离婚房产交易税费减免

3.1税费减免政策：详细列明国家或地方相关税费减免政策

3.2税费减免条件：明确享受税费减免的条件，如离婚证明、房产原值等

3.3税费减免申请流程：详细说明税费减免申请的具体流程和所需材料

3.4税费减免期限：规定税费减免的有效期限

第四条税务筹划方案

4.1税务筹划目标：明确税务筹划的目的，如降低税费负担、提高资产价值等

4.2税务筹划措施：具体列出税务筹划采取的措施，如税收优惠政策利用、资产重组等

4.3税务筹划预期效果：预测税务筹划可能带来的效果，如税费节约金额、资产增值等

第五条交易流程及时间安排

5.1交易流程：详细描述离婚房产交易的流程，包括签订合同、办理产权转移登记、支付款项等

5.2时间安排：明确交易各阶段的起止时间，如签订合同时间、产权转移登记时间等

5.3阶段性成果：规定每个交易阶段应达到的成果，如合同签订、产权转移登记等

第六条交易价格及支付方式

6.1交易价格确定：说明交易价格的确定方式和依据

6.2支付方式：明确交易款项的支付方式，如银行转账、现金支付等

6.3付款期限：规定交易款项的支付期限

第七条税费承担

7.1税费承担比例：明确税费承担的比例，如甲方承担80%，乙方承担20%

7.2税费承担方式：规定税费的具体承担方式，如各自支付、合并支付等

7.3税费承担期限：规定税费支付的具体期限

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件：列举合同解除的具体条件，如一方违约、不可抗力等

8.2违约责任：详细规定违约行为的种类及相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

8.3违约金：明确违约金的计算方式和支付标准

第九条争议解决

9.1争议解决方式：约定争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼

9.2争议解决机构：指定具体的争议解决机构，如仲裁委员会、法院等

9.3争议解决费用：明确争议解决费用的承担方及分担比例

第十条合同生效及变更

10.1合同生效条件：规定合同生效的具体条件，如双方签字盖章、合同备案等

10.2合同变更程序：详细说明合同变更的流程，包括提出变更请求、协商一致、书面确认等

10.3合同解除程序：明确合同解除的程序，包括通知对方、协商一致、正式解除等

第十一条合同附件

11.1附件一：房产评估报告

11.2附件二：税务筹划方案

11.3附件三：其他相关文件，如离婚协议、产权证明等

第十二条合同签署

12.1