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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版厦门市租赁合同：包含租赁房屋用途限制

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1.合同名称

1.2.合同双方

1.3.房屋信息

2.租赁房屋用途限制

2.1.房屋使用性质

2.2.禁止用途

2.3.违约责任

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.逾期支付处理

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还流程

6.物业费用及公共事业费

6.1.物业费标准

6.2.公共事业费承担

6.3.费用缴纳方式

7.房屋维修及保养

7.1.维修责任划分

7.2.日常维修

7.3.大修及改造

8.房屋交付与接收

8.1.房屋交付时间

8.2.房屋验收标准

8.3.接收流程

9.合同解除及终止

9.1.解除合同条件

9.2.解除合同程序

9.3.合同终止

10.违约责任及处理

10.1.违约情形

10.2.违约责任

10.3.处理方式

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决程序

12.合同附件

12.1.房屋租赁协议

12.2.房屋租赁清单

12.3.其他相关附件

13.合同生效及其他

13.1.合同生效条件

13.2.合同附件

13.3.其他约定事项

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同名称：本合同名称为“2024版厦门市租赁合同”。

1.2合同双方：

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

1.3房屋信息：

房屋地址：_________________

房屋结构：_________________

房屋面积：_________________

房屋用途：_________________

第二条租赁房屋用途限制

2.1房屋使用性质：乙方租赁房屋仅用于居住，不得用于经营、办公、生产等非居住用途。

2.2禁止用途：

（1）不得改变房屋结构或用途；

（2）不得从事违法活动；

（3）不得损害房屋及设施；

（4）不得损害他人合法权益。

2.3违约责任：如乙方违反本条规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日。

3.2租赁结束日期：____年____月____日。

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____元。

4.2支付方式：乙方应于每月____日前支付租金，可采用现金、银行转账等方式。

4.3逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

第五条押金及退还

5.1押金金额：甲方收取乙方押金人民币____元。

5.2押金退还条件：乙方在合同到期或提前解除合同时，房屋及设施符合合同约定，无损坏、违约等情况。

5.3押金退还流程：乙方在合同到期或提前解除合同时，应将房屋及设施恢复原状，甲方在收到乙方退还押金申请后____个工作日内退还押金。

第六条物业费用及公共事业费

6.1物业费标准：按照甲方与物业管理公司签订的物业管理合同执行。

6.2公共事业费承担：乙方承担房屋内的水、电、煤气、网络等公共事业费用。

6.3费用缴纳方式：乙方应在每月____日前缴纳公共事业费用，可采用现金、银行转账等方式。

第七条房屋维修及保养

7.1维修责任划分：房屋及设施的自然损耗或非乙方使用原因造成的损坏，由甲方负责维修；乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

7.2日常维修：乙方应保持房屋及设施的良好状态，如发现损坏，应及时通知甲方进行维修。

7.3大修及改造：房屋及设施的大修及改造，双方协商解决，费用由责任方承担。

第八条房屋交付与接收

8.1房屋交付时间：甲方应于租赁期限开始前____个工作日内将房屋交付乙方。

8.2房屋验收标准：乙方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收