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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
预售期房买卖协议标准文本一
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3预售期房定义
第二条预售房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋户型
2.4房屋总价
2.5付款方式及进度
第三条交付条件及时间
3.1交付条件
3.2交付时间
第四条质量保证
4.1房屋质量标准
4.2质量保修范围
4.3质量保修期限
第五条权利义务
5.1出卖人权利义务
5.2买受人权利义务
第六条变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
第七条违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
第九条合同的生效、变更和终止
9.1合同生效条件
9.2合同变更条件
9.3合同终止条件
第十条合同的附件
10.1房屋平面图
10.2付款凭证
10.3交付凭证
第十一条其他约定
11.1房屋装修标准
11.2物业管理事项
11.3配套设施约定
第十二条法律法规
12.1适用法律法规
12.2法律法规冲突解决
第十三条保密条款
13.1保密内容
13.2保密期限
第十四条合同的签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
出卖人全称：房地产开发有限公司
注册地址：市区路号
法定代表人：
联系电话：
1.2买受人信息
买受人全称：
身份证号码：
联系电话：
1.3预售期房定义
预售期房指的是出卖人在建设过程中，尚未取得房屋所有权证书的房屋，买受人按照约定向出卖人支付房款，并在约定时间内取得房屋所有权的房屋。
第二条预售房屋基本信息
2.1房屋位置
房屋位于市区路号，具体栋号、单元、楼层、房号详见附件一：房屋平面图。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。
2.3房屋户型
房屋户型为，具体布局和尺寸详见附件一：房屋平面图。
2.4房屋总价
房屋总价为元人民币（大写：人民币元整），付款方式及进度详见第四条。
2.5付款方式及进度
买受人应按照下列进度向出卖人支付房款：
（1）预定金：购房总价的10%，计元，于签订本合同时支付；
（2）首付款：购房总价的30%，计元，于签订本合同后X日内支付；
（3）剩余房款：购房总价的60%，计元，买受人应按照出卖人通知的进度分批支付。
第三条交付条件及时间
3.1交付条件
（1）房屋建设符合国家和地方法律法规及标准；
（2）房屋具备基本居住功能，水、电、燃气、暖气等配套设施齐全；
（3）房屋内部装修符合合同约定的标准。
3.2交付时间
出卖人应按照附件一：房屋平面图中的约定时间交付房屋。如因特殊情况导致不能按照约定时间交付的，出卖人应提前X个月通知买受人，并承担相应的违约责任。
第四条质量保证
4.1房屋质量标准
（1）结构安全；
（2）使用功能正常；
（3）外观整洁美观；
（4）设备、设施齐全且运行正常。
4.2质量保修范围
房屋质量保修范围包括：
（1）房屋主体结构；
（2）屋面、墙面、地面防水；
（3）给排水、供暖、通风、空调、电气等系统；
（4）装修工程。
4.3质量保修期限
房屋质量保修期限为X年，自房屋交付之日起计算。在保修期限内，因房屋质量问题导致的损失，出卖人应承担赔偿责任。
第五条权利义务
5.1出卖人权利义务
（1）按照约定交付房屋，并保证房屋质量；
（2）按照约定提供相关服务，如物业管理、维修等；
（3）协助买受人办理房屋所有权转移登记手续；
（4）承担房屋质量保修责任。
5.2买受人权利义务
（1）按照约定支付房款；
（2）按照约定接收房屋，并承担房屋使用、保管责任；
（3）遵守物业管理规定，履行相关义务；
（4）协助出卖人办理房屋所有权转移登记手续。
第六条变更与解除
6.1合同变更条件
任何一方提出变更合同的，应当书面通知对方，并经双方协商一致。合同变更应签订书面协议，作为本合同的附件。
6.2合同解除条件
任何一方提出解除合同的，应当书面通知对方。合同解除后，出卖人应退还已收取的房款，并按照约定支付违约金。
第七条违约责任
7.1出卖人违约责任
出卖人未按照本合同约定交付房屋的，应当按照逾期交付部分房款的1%支付违约金；逾期交付超过X个月的，买受人有权解除合同，并要求出卖人支付违约金。
出卖人
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