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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版万达广场物业维修保养服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

2.合同标的及范围

2.1服务标的

2.2服务范围

2.3服务期限

3.服务内容及要求

3.1常规维修保养

3.2紧急维修

3.3定期检查

3.4专项维修

4.服务质量标准

4.1常规维修保养

4.2紧急维修

4.3定期检查

4.4专项维修

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用

5.2支付方式

5.3付款期限

6.服务期限及违约责任

6.1服务期限

6.2违约责任

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更

11.合同附件

11.1附件一：服务项目清单

11.2附件二：服务费用明细

11.3附件三：其他相关文件

12.合同解除及终止后的处理

12.1服务终止后的处理

12.2费用结算

12.3其他事项

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同补充

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

2.合同标的及范围

2.1服务标的

乙方为甲方提供万达广场的物业维修保养服务。

2.2服务范围

包括但不限于万达广场的公共区域、设备设施、绿化带、停车场等。

2.3服务期限

自合同签订之日起至2025年12月31日止。

3.服务内容及要求

3.1常规维修保养

乙方应按照甲方要求，对万达广场的公共区域、设备设施进行定期检查、清洁、维护保养，确保设施正常运行。

3.2紧急维修

对于突发性、紧急性的维修需求，乙方应在接到通知后1小时内到达现场，尽快修复故障。

3.3定期检查

乙方应每月对万达广场的设备设施进行一次全面检查，发现隐患及时上报甲方，并制定整改方案。

3.4专项维修

对于设备设施的定期检修、更换，乙方应根据甲方要求，制定维修计划，并按时完成。

4.服务质量标准

4.1常规维修保养

确保万达广场的公共区域、设备设施整洁、卫生，设施完好，无安全隐患。

4.2紧急维修

紧急维修完成后，确保设备设施恢复正常运行，无二次故障发生。

4.3定期检查

定期检查发现的问题，乙方应在5个工作日内提出整改方案，并落实整改措施。

4.4专项维修

专项维修完成后，设备设施性能达到原设计标准。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用

根据附件二《服务费用明细》执行，总费用为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

5.2支付方式

甲方应在合同签订后5个工作日内支付乙方50%的预付款，剩余50%的款项在服务期满后30日内支付。

5.3付款期限

乙方应在每月5日前向甲方提交上月的服务费用结算单，甲方应在收到结算单后10个工作日内支付相应费用。

6.服务期限及违约责任

6.1服务期限

自合同签订之日起至2025年12月31日止。

6.2违约责任

如乙方未按时完成维修保养任务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的违约责任；如因乙方责任导致万达广场设施损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

8.保密条款

8.1保密内容

双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，包括但不限于客户信息、市场分析、财务数据等。

8.2保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。

8.3违约责任

任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方同意仲裁解决争议，应选择仲裁委员会作为仲裁机构。

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

10.2合同变更

任何一方不得擅自变更本合同内容。如需变更，双方应签订书面协议，经双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。

11.合同附件

11.1附件一：服务项目清单

包括但不限于万达广场的公共区域、设备设施、绿化带、停车场等的维修保养项目及具体内容。

11.2