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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
空铺租赁协议：2024年商业空间租赁条款版B版
本合同目录一览
1.租赁商铺及租金
1.1商铺描述
1.2租金金额与支付方式
1.3租金调整条款
2.租赁期限
2.1租赁开始日期与结束日期
2.2租赁期限延长条款
3.租赁用途
3.1租赁用途限定
3.2禁止用途
4.维护与维修
4.1出租人维修责任
4.2承租人维修责任
4.3维修通知与处理
5.保险
5.1承租人保险要求
5.2保险费用支付
5.3保险证书提交
6.转租与分租
6.1转租条款
6.2分租条款
7.合同终止
7.1提前终止条款
7.2终止后义务履行
8.违约责任
8.1出租人违约
8.2承租人违约
9.争议解决
9.1协商解决
9.2仲裁条款
9.3法律适用
10.其他条款
10.1地标建筑使用权
10.2广告权益
10.3环境保护
11.附件
11.1商铺平面图
11.2租赁合同附加条款
12.签署日期
12.1出租人签署
12.2承租人签署
13.合同
13.1全文
14.签署页
14.1出租人签署页
14.2承租人签署页
第一部分：合同如下：
1.租赁商铺及租金
1.1商铺描述
1.2租金金额与支付方式
租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租金支付方式为每三个月支付一次，承租人应在每三个月起始之日支付下一个季度的租金。
1.3租金调整条款
租金调整机制如下：每满一年，租金将根据市场行情进行调整，调整幅度为____%。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期与结束日期
租赁开始日期为2024年1月1日，租赁结束日期为20____年12月31日。
2.2租赁期限延长条款
如双方同意延长租赁期限，应提前____个月书面通知对方，并按届时市场租金水平协商新的租金金额。
3.租赁用途
3.1租赁用途限定
3.2禁止用途
承租人不得在租赁商铺内进行违法经营活动，不得损害公共利益和他人合法权益。
4.维护与维修
4.1出租人维修责任
出租人负责对商铺及共用设施进行定期维修和保养，确保其正常使用。
4.2承租人维修责任
承租人负责对商铺内部进行日常维护和维修，确保商铺内部设施的正常运行。
4.3维修通知与处理
如商铺出现故障，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后____小时内予以修复。
5.保险
5.1承租人保险要求
承租人应按出租人要求投保商业保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致财产损失的风险。
5.2保险费用支付
承租人应承担保险费用，并将其支付给出租人。
5.3保险证书提交
承租人应在租赁开始前提交保险证书给出租人，以证明已按约定投保。
6.转租与分租
6.1转租条款
未经出租人书面同意，承租人不得将商铺转租给第三方。
6.2分租条款
承租人不得将商铺分租给第三方。如承租人确需分租，应事先取得出租人书面同意，并按照分租部分的租金比例支付相应的租金。
8.违约责任
8.1出租人违约
出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为合同总租金的____%。
8.2承租人违约
承租人未能履行合同约定的义务，导致出租人遭受损失的，承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为合同总租金的____%。
9.争议解决
9.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
9.2仲裁条款
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.3法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
10.其他条款
10.1地标建筑使用权
承租人享有租赁商铺所在建筑物的地标使用权，但需遵守建筑物管理规定，不得损害建筑物外观和结构安全。
10.2广告权益
承租人可在商铺外部设置广告，但需符合相关法律法规和城市管理规定，并取得出租人书面同意。
10.3环境保护
承租人应遵守国家环保法规，确保商铺经营活动不对环境造成污染。
11.附件
11.1商铺平面图
本合同附件一为商铺平面图，用以明确商铺的具体位置和面积。
11.2租赁合同附加条款
本合同附件二为租赁合同附加条款，用以补充本合同未尽事宜。
12.签署日期
12.1出租人签署
出租人签署日期：____年____月____日
12.2承租人签署
承租人签署日期：____年____月____日
13.合同
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