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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

现代风格咖啡厅店铺租赁合同样本版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用目的

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条租赁物的维护与保养

4.1租赁物的日常维护

4.2租赁物的重大维修

第五条租赁物的保险

5.1保险的购买与维持

5.2保险赔偿的分配

第六条租赁物的转租

6.1转租的条件

6.2转租的通知期限

第七条合同的解除

7.1解除合同的条件

7.2解除合同的通知期限

第八条违约责任

8.1违约行为的定义

8.2违约责任的承担

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议解决的地点

第十条合同的变更

10.1合同变更的条件

10.2合同变更的程序

第十一条合同的转让

11.1合同转让的条件

11.2合同转让的程序

第十二条法律法规的适用

12.1合同的合法性

12.2法律法规的变化影响

第十三条其他条款

13.1租赁物的附属设施

13.2租赁物的附属设备

第十四条合同的生效

14.1合同的签署日期

14.2合同的生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

租赁物为位于____（地址）的现代风格咖啡厅店铺，店铺面积为____平方米，内设____个座位，拥有一个开放式厨房和一个储藏室。店铺内部装潢采用现代简约风格，墙面涂有____色乳胶漆，地面铺设____材质地板，吊顶为____材质。店铺内设有中央空调系统、音响系统、监控系统等设施。

1.2租赁物的使用目的

承租人租赁该咖啡厅店铺的目的为经营现代化的咖啡厅，提供咖啡、茶饮、轻食等餐饮服务，并开展相关的社交和文化活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为租赁期限届满之日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息为：户名____，账号____，开户行____。

3.3租金支付时间

承租人应在每个租赁月的第一个工作日之前支付当月租金。

第四条租赁物的维护与保养

4.1租赁物的日常维护

承租人应负责租赁物的日常维护工作，包括但不限于清洁、安全检查等。

4.2租赁物的重大维修

租赁物出现重大故障或损坏时，承租人应立即通知出租人，并按照出租人的要求进行维修。维修费用由承租人承担。

第五条租赁物的保险

5.1保险的购买与维持

承租人应自行购买并维持一份涵盖租赁物的保险，保险金额不得低于租赁物的评估价值。

5.2保险赔偿的分配

保险赔偿金在扣除必要的费用后，按照租赁合同的约定进行分配。

第六条租赁物的转租

6.1转租的条件

承租人不得将租赁物转租给第三方。如确需转租，需经出租人书面同意。

6.2转租的通知期限

承租人在转租前应提前至少__个月通知出租人。

第八条违约责任

8.1违约行为的定义

违约行为包括但不限于：未按时支付租金；未按照合同约定使用租赁物；未经出租人同意转租或改变租赁物的用途；未能按时履行合同约定的维护与保养义务；提前终止合同未经出租人同意等。

8.2违约责任的承担

如承租人发生违约行为，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照合同的约定和法律规定执行。

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点

争议解决的地点为合同签订地。

第十条合同的变更

10.1合同变更的条件

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同变更的程序

合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等，并由双方签字盖章确认。

第十一条合同的转让

11.1合同转让的条件

未经出租人同意，承租人不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。

11.2合同转让的程序

如承租人确需转让合同权利和义务，应提前至少__个月书面通知出租人，并提交转让协议和相关证明文件。出租人应在收到通知后__天内回复同意或不同意。

第十二条法律法规的适用

12.1合同的合法性

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均