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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度建筑工程施工架工承包服务合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1承包方名称、地址、法定代表人

1.2甲方名称、地址、法定代表人

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

第三条承包内容与范围

3.1承包内容

3.2承包范围

第四条工程施工期限

4.1施工开始时间

4.2施工结束时间

第五条工程施工质量要求

5.1质量标准

5.2质量检验

第六条工程进度款支付

6.1支付方式

6.2支付时间

6.3支付比例

第七条保修与维修

7.1保修期限

7.2维修责任

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

第十一条合同生效与终止

11.1合同生效时间

11.2合同终止时间

第十二条合同附件

12.1附件名称

12.2附件内容

第十三条合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

第十四条其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1承包方名称：建筑工程有限公司

1.2承包方地址：省市区路号

1.3承包方法定代表人：

1.4甲方名称：房地产开发有限公司

1.5甲方地址：省市区路号

1.6甲方法定代表人：

第二条工程概况

2.1工程名称：住宅小区施工架工承包工程

2.2工程地点：省市区街道

2.3工程规模：建筑面积万平方米

2.4工程类型：住宅楼、商业楼

第三条承包内容与范围

3.1承包内容：负责本工程的施工架工搭建、拆除及维护工作

3.2承包范围：包括但不限于施工架工的搭建、拆除、加固、检查、维修等

第四条工程施工期限

4.1施工开始时间：2024年3月1日

4.2施工结束时间：2024年12月31日

第五条工程施工质量要求

5.1质量标准：按照国家相关施工质量验收标准执行

5.2质量检验：定期进行质量检查，确保施工架工的安全可靠

第六条工程进度款支付

6.1支付方式：按工程进度分期支付

6.2支付时间：每个阶段完成后10个工作日内支付

6.3支付比例：第一阶段支付合同总额的30%，后续阶段支付合同总额的20%

第七条保修与维修

7.1保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期为2年

7.2维修责任：在保修期内，因承包方施工原因造成的施工架工损坏，承包方负责免费维修或更换

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1承包方未按合同约定的时间和质量要求完成施工架工搭建、拆除及维护工作

8.1.2甲方未按合同约定的时间支付工程进度款

8.1.3承包方未按照国家相关法律法规及合同约定进行施工，造成工程质量不合格

8.1.4承包方违反合同约定，擅自更换施工人员或材料，影响工程质量

8.1.5甲方未按合同约定提供施工场地及配合工作

8.2违约责任承担

8.2.1承包方未按时完成施工的，每延迟一日应向甲方支付合同总额的0.1%作为违约金

8.2.2甲方未按时支付进度款的，每延迟一日应向承包方支付应付款项的0.1%作为违约金

8.2.3因承包方责任导致工程质量不合格的，承包方应无条件返工并承担所有费用

8.2.4承包方擅自更换施工人员或材料，导致工程质量下降的，承包方应承担全部责任并赔偿甲方损失

8.2.5甲方未提供施工场地或未配合工作的，应承担由此造成的工期延误责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中的争议

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十条合同解除

10.1解除条件

10.1.1双方协商一致解除合同

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行

10.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施

10.2解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因

第十一条合同生效与终止

11.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效

11.2合同终止时间：工程竣工验收合格且所有款项结清后终止

第十二条合同附件

12.1附件名称：《住宅小区施工架工承包工程合同》

12.2附件内容：包括但不限于施工图纸、工程量清单、技术规范、质量标准等

第十三条合同签署

13.1签署时间：2024年2月1日

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