贵阳新区前期物业管理服务协议范本2024版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

贵阳新区前期物业管理服务协议范本2024版B版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议范围

2.服务内容

2.1物业管理工作

2.2物业维护工作

2.3物业增值服务

3.服务期限

3.1起始日期

3.2终止日期

3.3续约条款

4.服务质量与标准

4.1服务质量承诺

4.2服务标准要求

4.3服务质量评估

5.费用与支付

5.1服务费用

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.物业使用权

6.1业主权益

6.2使用权规定

6.3使用限制

7.管理规约

7.1管理规章

7.2违规处理

7.3维修基金管理

8.保险责任

8.1物业保险

8.2第三方责任保险

8.3保险理赔程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

10.争议解决

10.1争议类型

10.2协商解决

10.3仲裁或诉讼

11.合同的变更与终止

11.1变更条件

11.2终止条件

11.3终止后的事宜

12.合同的签署与生效

12.1签署程序

12.2生效条件

12.3附件说明

13.其他条款

13.1信息保密

13.2法律适用

13.3送达地址

14.附录

14.1附件列表

14.2附件内容说明

14.3附件签订日期

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

甲方（业主）：贵阳新区相关物业的业主或其合法代表。

乙方（物业）：负责贵阳新区前期物业管理服务的物业管理公司。

1.3协议范围

本协议范围包括但不限于物业管理工作、物业维护工作及物业增值服务。

第二条服务内容

2.1物业管理工作

乙方负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业设施的日常维护、环境卫生管理、公共区域维护等。

2.2物业维护工作

乙方负责物业的维护工作，包括但不限于物业设施的检查、维修、保养等。

2.3物业增值服务

乙方提供物业增值服务，包括但不限于物业咨询、家政服务、绿化养护等。

第三条服务期限

3.1起始日期

本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.2终止日期

本协议有效期为____年，自起始日期起计算。

3.3续约条款

本协议到期前，双方可协商续约，续约条款另行商定。

第四条服务质量与标准

4.1服务质量承诺

乙方承诺按照行业标准及合同约定，提供优质、高效的物业服务。

4.2服务标准要求

乙方应按照国家和地方的相关规定，以及行业标准，提供符合要求的物业服务。

4.3服务质量评估

甲方有权对乙方的服务质量进行评估，并提出改进意见。乙方应根据甲方意见进行改进，确保服务质量。

第五条费用与支付

5.1服务费用

本协议服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

5.2费用支付方式

甲方应按照本协议约定的时间和方式支付服务费用。

5.3费用调整机制

如遇市场行情变化等特殊情况，乙方有权向甲方提出费用调整申请，双方协商确定。

第六条物业使用权

6.1业主权益

业主享有按照物业规定使用物业的权利，并遵守物业的管理规定。

6.2使用权规定

业主在使用物业时，应遵守国家法律法规及物业规定，不得损害他人利益。

6.3使用限制

未经乙方允许，业主不得将物业用于商业用途或其他违反法律法规及物业规定的行为。

第七条管理规约

7.1管理规章

乙方应制定并执行物业的管理规章，确保物业的正常运行和业主的权益。

7.2违规处理

对于违反物业规定的行为，乙方有权采取相应的处理措施，包括但不限于警告、罚款等。

7.3维修基金管理

维修基金的使用应按照国家和地方的相关规定进行，乙方负责维修基金的日常管理。

第八条保险责任

8.1物业保险

乙方应购买物业保险，保障物业及业主财产的安全。

8.2第三方责任保险

乙方应购买第三方责任保险，保障因物业服务过程中造成第三方人身或财产损失的风险。

8.3保险理赔程序

如发生保险事故，乙方应按照保险合同的约定及时申请理赔，并将理赔结果通知甲方。

第九条违约责任

9.1违约情形

双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿方式

违约赔偿的具体方式按双方约定或法律法规规定执行。

第十条争议解决

10.1争议类型

本协议履行过程中发生的争议，包括合同争议和其他相关争议。

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