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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
私人商铺租赁协议精简版（商业租用）版A版
本合同目录一览
1.租赁商铺及用途
1.1商铺位置与面积
1.2租赁用途限制
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付账户信息
4.维护与维修责任
4.1出租方维修责任
4.2承租方维修责任
5.保险责任
5.1承租方保险责任
5.2出租方保险责任
6.转租与分租
6.1承租方转租规定
6.2承租方分租规定
7.合同终止与解除
7.1提前解除合同的条件
7.2违约解除合同的条件
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
10.法律适用与管辖
10.1适用法律
10.2合同争议管辖法院
11.其他条款
11.1租赁押金
11.2租金调整机制
11.3商铺使用权变更
12.附件
12.1商铺平面图
12.2租赁押金收据
12.3租金支付记录
13.签字页
13.1出租方签字
13.2承租方签字
14.附录
14.1商铺使用规则
14.2商铺安全规定
第一部分：合同如下：
1.租赁商铺及用途
1.1商铺位置与面积
1.1.1商铺位于____________（详细地址），建筑面积为____________平方米。
1.2租赁用途限制
1.2.1承租方租赁商铺用作____________（具体用途）。
1.2.2承租方不得将商铺用于非法用途或国家明令禁止的活动。
1.2.3承租方不得擅自改变商铺的内部结构和外观。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.1.1本合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为____________年____________月____________日。
2.2租赁结束日期
2.2.1租赁结束日期为____________年____________月____________日。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.1.1承租方应按月支付租金，租金金额为人民币____________元整。
3.2租金支付周期
3.2.1承租方应在每月的____________日前将租金支付至出租方指定的账户。
3.3租金支付账户信息
3.3.1租金支付账户为：____________（银行名称），账户号码：____________，户名：____________。
4.维护与维修责任
4.1出租方维修责任
4.1.1出租方负责商铺的结构性维修和公共设施的维护。
4.2承租方维修责任
4.2.1承租方负责商铺内部的非结构性维修和日常维护。
5.保险责任
5.1承租方保险责任
5.1.1承租方应按期购买并维持商铺的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。
5.2出租方保险责任
5.2.1出租方应购买并维持商铺的建筑保险。
6.转租与分租
6.1承租方转租规定
6.1.1承租方不得将商铺转租给第三方。
6.2承租方分租规定
6.2.1承租方不得将商铺分租给第三方。
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.1.1如果出租方未能履行合同约定的维修责任，导致商铺无法正常使用，出租方应承担相应的违约责任。
8.1.2如果出租方未能按时交付商铺，出租方应支付承租方违约金，违约金金额为租金的____________%。
8.2承租方违约责任
8.2.1如果承租方未能按时支付租金，承租方应支付出租方违约金，违约金金额为租金的____________%。
8.2.2如果承租方未经出租方同意转租或分租商铺，出租方有权立即解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金金额为租金的____________%。
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
9.2调解解决
9.2.1如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。
9.3法律途径
9.3.1如果调解不成，双方同意将争议提交合同签订地人民法院进行诉讼解决。
10.法律适用与管辖
10.1适用法律
10.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
10.2合同争议管辖法院
10.2.1双方约定，本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。
11.其他条款
11.1租赁押金
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