XX寺庙维修与恢复重建项目可行性研究报告（最全）.doc

XX寺庙维修与恢复重建项目可行

性研究报告

目录

第一章项目概论

第二章项目建设的背景

第三章项目建设的必要性分析

第四章项目建设的优越性分析

第五章市场前景分析

第六章项目规划设计方案

第七章环境保护

第八章项目规划概况和实施计划

第九章项目投资概算

第十章资金来源及筹措

第十一章效益分析

第十二章结论

第一章项目概论

一、项目概况

1、项目名称：永州市零陵区高山寺维修与恢复重建项目

2、项目选址：零陵区东山景区

3、承办单位：永州市零陵区东山景区建设管理委员会

4、项目负责人：黄林唐建华

5、技术负责人：

6、财务负责人：

7、项目规模：总投资1320万元，占地面积：m2，总建筑面积：m2，

其中维修的建筑面积：m2，恢复重建的建筑面积m2。

二、项目区域情况简介

永州市1995年经国务院批准撤销原零陵地区设立地级永州市，辖九县二

区，总人口570万人，永州市位于湖南南部，五岭山脉北麓，与衡阳、邵阳、

郴州及广西桂林、贺州，广东清远等地市毗邻，是桂、粤三省区交界之地，是

湖南省向沿海地区和港澳市场开放的前沿阵地，素有“湘西南门户”和“潇湘

第一城”之称，经济发展十分迅速，尤其是近几年来，随着立体化交通体系的

形成，已成为湘西交通中心，永州机场航道畅通，湘桂铁路横贯东西，洛湛铁

路纵穿南北，衡昆高速、二广高速公路和322、207两条国道穿境而过，湖南

四大水系之首的湘江流经全市，直达洞庭。永州中心城市人口38万，建成区面

积42平方公里，分为三个组团，南面组团为零陵区，为湖南省历史文化名城，

城市人口15万，为全市的文化教育、旅游休闲区和历史文化名城区，中间为岚

角山组团，北面组团为冷水滩，城市人口23万，为全市政治、经济、交通中心

和工业区。

永州市零陵区地处湘南，毗邻两广，位于南岭山脉北麓，地理坐标北纬25°

11—26°48，东经111°11—111°57，属大陆性亚热带季风湿润气候，土地

总面积1976平方公里，年平均气温16～18℃,年平均日照1629.1小时，无

霜期278～300天，大气达国家二级标准，水质为国家2类标准，年平均降雨

量1200～1800毫米，四季分明，日照充足，热量丰富，雨水充沛，水利资源

丰富，气候温和，地理位置优越，环境优美，青山绿水，森林覆盖率高，加之

地处东、西结合部的欠发达地区，大气、河流、土地受工业“三废”污染程度

低，生态环境很好，对发展生态旅游产业极为有利。零陵是有着悠久历史的文

化名城，山水人文旅游资源丰富，慕名而来的游客众多，特别是近几年来，随

着经济的发展，来此经商、游玩的人越来越多，客流量大。而且交通便捷，区

位优势明显。它是永州市政治、交通、文化、教育、金融中心和湘南交通枢纽，

是湖南直达两广、大西南、海南和港澳的主要通道，对湘、粤、桂三省区150

余个相邻县市有直接的辐射作用。洛湛铁路途经该区；衡昆高速公路、二广高

速公路、国道207、国道322、省道1830（永连公路）等多条国家级和省级道

路穿境而过，境内乡村公路四通八达；水路可由湘江水运直下洞庭，通江达海；

零陵城区中心离机场仅7公里，完善的交通运输基础设施，促进了该区商贸的

活跃，生态旅游产业的兴旺。

三、项目建设地情况简介

本项目选址于东山景区内，位于零陵城区东山之巅。东山，又名高山，是

零陵历史文化古城中的最高点。其名起始于唐代。唐代文学家、政治家、思想

家柳宗元居永期间，曾居山上的法华寺，才发现了《永州八记》奇美的风景；

唐代书法家草圣怀素幼年出家时于东山东麓筑绿天庵修行。柳宗元、怀素之后，

东山遂成为名山。东山不仅以风景秀美著称，而且逐渐发展成为宗教胜地。宗

教文化——特别是佛教文化，构成了东山历史文化的主体。佛教、道教、儒教、

基督教等宗教建筑分布于东山各处，无不展示出自身宗教文化的浓郁气息和鲜

明色彩，而尤以高山寺最具特色。高山寺的建筑艺术是东山佛教文化的突出体

现，它与东山的自然环境与景观融为密不可分的整体，成为风景明珠。建筑赋

有地方传统民居风格，装修典雅，朴实无华，因地制宜，依山就势，极具特色，

无论选址，设计和营造都别具匠心，既有庙堂之严，又富景观之美。其技艺之

高，可与中国名山风景区寺庙建筑艺术媲美。高山寺晨钟暮鼓，终日香水旺盛，

祈祷之声不绝，一直是永州士民朝圣之地。始建于中唐，原名