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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

离婚房产分割详细合同样本版B版

本合同目录一览

1.房产概况

1.1房产基本信息

1.2房产购买情况

1.3房产贷款情况

2.离婚双方的基本情况

2.1离婚双方的姓名、性别、年龄、身份证号等

2.2离婚双方婚姻状况及离婚原因

3.房产分割方案

3.1房产分割方式

3.2房产分割比例

3.3房产过户手续及相关费用

4.房产分割后的权益

4.1房产使用权

4.2房产收益权

4.3房产处置权

5.房产分割的履行期限

5.1离婚双方在离婚协议上签字后

5.2办理房产过户手续的时间

6.房产分割的违约责任

6.1离婚双方未按照协议分割房产的责任

6.2离婚双方未按照协议履行房产过户手续的责任

7.房产分割的争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2提交仲裁机构仲裁

7.3向人民法院提起诉讼

8.其他约定

8.1离婚双方关于房产分割的其他约定

8.2离婚双方关于房产分割后的生活安排的其他约定

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的变更条件

9.3合同的解除条件

10.合同的争议解决

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的时间限制

11.合同的违约责任

11.1违约行为及违约责任

11.2违约金的计算方式

12.合同的解除条件

12.1合同解除的条件

12.2合同解除后的权益处理

13.合同的签署与保存

13.1合同签署的时间、地点

13.2合同的保存方式及保存期限

14.附则

14.1合同的解释权归属

14.2合同的修订版本说明

14.3合同的适用法律

第一部分：合同如下：

1.房产概况

1.1房产基本信息

1.1.1房产坐落：北京市朝阳区X路X号房产证号：

1.1.2房产面积：X平方米

1.1.3房产类型：住宅

1.2房产购买情况

1.2.1购买时间：年月日

1.2.2购买价格：X万元

1.2.3购房首付比例：%

1.2.4购房贷款情况：贷款金额X万元，贷款年限年，贷款利率为%

1.3房产贷款情况

1.3.1贷款银行：中国建设银行

1.3.2贷款合同编号：

1.3.3贷款还款方式：等额本息

1.3.4贷款还款金额：每月还款金额为X元

2.离婚双方的基本情况

2.1离婚双方的姓名、性别、年龄、身份证号等

甲方：X，男，岁，身份证号：

乙方：X，女，岁，身份证号：

2.2离婚双方婚姻状况及离婚原因

双方于年月日结婚，因原因，于年月日办理离婚手续。

3.房产分割方案

3.1房产分割方式：双方同意按照房产市场评估价值进行分割

3.2房产分割比例：甲方分得房产的%，乙方分得房产的%

3.3房产过户手续及相关费用：双方应共同办理房产过户手续，过户费用由双方共同承担。

4.房产分割后的权益

4.1房产使用权：甲方分得的房产，乙方享有使用权，但不得进行出售、转让或者设定抵押等行为。

4.2房产收益权：房产分割后，所得的租金、收益等一切权益归乙方所有。

4.3房产处置权：房产分割后，甲方分得的房产，未经乙方同意，不得进行出售、转让或者设定抵押等行为。

5.房产分割的履行期限

5.1离婚双方在离婚协议上签字后，即时生效。

5.2双方应在年月日前，共同办理房产过户手续。

6.房产分割的违约责任

6.1如甲方未按照协议分割房产，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：房产市场评估价值的%。

6.2如甲方未按照协议履行房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：房产市场评估价值的%。

第二部分：其他约定

7.房产分割后的生活安排

7.1甲方分得的房产，乙方有权继续居住，甲方不得干涉乙方的居住权。

7.2房产分割后，双方应互相配合，共同处理好生活中的相关事宜。

8.其他约定

8.1离婚双方关于房产分割的其他约定

双方同意，房产分割后，乙方不再承担与该房产相关的任何债务和费用。

8.2离婚双方关于房产分割后的生活安排的其他约定

双方同意，房产分割后，乙方有权继续在该房产居住，甲方不得干涉乙方的居住权。

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同的生效条件

本合同自双方签字之日起生效。

9.2合同的变更条件

任何一方欲变更本合同，须经双方协商一致，并书面签署。

9.3合同的解除条件

本合同解除的条件为：双方协商一致解除。

10.合同的争议解决

10.1争议解决的途径

如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任