体育运动中心租赁合同范本2024年.docx

?体育运动中心租赁合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

联系方式：______________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

联系方式：______________

第一条租赁场地

1.2租赁场地的面积为__________平方米，具体范围和位置详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币____元，大写：__________________________。

3.2乙方应在每年租赁期开始前一个月内，将当年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租金支付方式为：______（现金、转账等）。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务

（1）保证租赁场地符合乙方开展体育活动的需要，确保场地设施安全、齐备。

（2）负责租赁场地的维修、保养，确保场地及设施的正常使用。

（3）在租赁期内，不得无故收回租赁场地。

（4）对乙方在租赁场地内进行的体育活动给予必要的协助和支持。

4.2乙方权利义务

（1）按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

（2）合理使用租赁场地及设施，做好场地及设施的维护、保养。

（3）在租赁场地内开展活动时，遵守相关法律法规，确保活动安全。

（4）按时支付租金及合同约定的其他费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为当年租金的____%。

5.2甲方未按约定提供租赁场地或乙方未按约定支付租金的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

第六条不可抗力

6.1双方在履行本合同时，如遇到不可抗力事件，导致无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

6.2受影响的一方因不可抗力事件导致无法履行或部分履行本合同的，不承担违约责任，但应尽力减少损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签字）：_______

乙方代表（签字）：_______

签订日期：______________

注意事项：

1.确保租赁场地的具体信息准确无误，包括地址、面积等。

2.明确租赁期限，以及续租的条件和程序。

3.确认租金金额、支付方式和支付时间。

4.双方权利义务的明确，包括维修保养、使用用途等。

5.违约责任的处理，包括违约金的约定。

6.不可抗力条款的设定，以应对无法预见的意外情况。

解决办法：

1.在合同中详细列明租赁场地的信息，并由双方确认。

2.规定租赁期限，并设立续租条款，确保双方有足够时间准备。

3.对租金支付进行明确约定，避免日后纠纷。

法律名词解释：

出租方（甲方）：指拥有租赁场地所有权或使用权，将场地租赁给他人使用的自然人、法人或其他组织。

承租方（乙方）：指向出租方租赁场地使用，并支付租金的自然人、法人或其他组织。

租赁场地：指甲方提供给乙方使用的具体场地。

违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务，应当依法承担的不利后果。

不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

违约金：指合同当事人违反合同约定，按照法律规定或合同约定向对方支付的金钱赔偿。

补充协议：指在原合同基础上，对原合同未约定或约定不明确的事项，由双方另行签订的协议。

1.特殊场合：举办大型体育赛事

补充条款：考虑到乙方可能举办大型体育赛事，甲方同意在赛事期间提供额外的安保措施和医疗支持，具体费用由双方另行协商。

2.特殊场合：青少年体育培训

补充条款：若乙方在租赁场地内进行青少年体育培训，甲方应确保场地的安全设施符合青少年使用标准，并在场地上增设安全警示标识。

3.特殊场合：夜间使用场地

补充条款：乙方因活动需要夜间使用场地，甲方应确保场地照明设施完善，并在此期间提供必要的物业管理服务。

4.特殊场合：节假日使用

补充条款：如果乙方需要在节假日使用场地，甲方应配合乙方的使用需求，可能需要调整开门关门的时间，咱们得提前商量好。

附件一：租赁场地的具体位置和范围图

附件二：租赁场地的