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甲方：XXX

乙方：XXX

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福建房屋购买意向书（2024年度）2

本合同目录一览

第一条房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋类型

第二条购买方信息

2.1购买方名称

2.2购买方联系方式

2.3购买方身份证号码

第三条出售方信息

3.1出售方名称

3.2出售方联系方式

3.3出售方身份证号码

第四条购房款项

4.1购房总价

4.2首付款金额

4.3贷款金额

4.4付款方式及时间

第五条购房条件

5.1购房资格

5.2购房优惠政策

第六条房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

第七条产权过户

7.1过户时间

7.2过户费用

第八条房屋保修

8.1保修期限

8.2保修范围

第九条违约责任

9.1违约金

9.2赔偿方式

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除

第十二条隐私保护

12.1保护条款

12.2信息使用范围

第十三条附加条款

13.1其他特殊约定

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：福建省福州市X路号，具体门牌号待售房产权证所示；

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米，套内建筑面积为X平方米，具体面积以房产证所示为准；

1.3房屋类型：该房屋为层住宅，建筑结构为，房屋设计用途为住宅。

第二条购买方信息

2.1购买方名称：（购买方全称）；

2.3购买方身份证号码：。

第三条出售方信息

3.1出售方名称：（出售方全称）；

3.3出售方身份证号码：。

第四条购房款项

4.1购房总价：人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99；

4.2首付款金额：人民币（大写）：叁佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥3999999.99；

4.3

贷款金额：人民币（大写）：肆佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥4999999.99；

4.4付款方式及时间：首付款于本合同签订之日起七个工作日内支付至出售方指定账户，贷款部分由购买方自行向银行申请，并按照银行规定的期限支付。

第五条购房条件

5.1购房资格：购买方应符合我国现行住房购买政策规定的购房条件，具备完全民事行为能力；

5.2购房优惠政策：如购买方符合国家及地方购房优惠政策条件，出售方应提供相关证明材料，购买方据此享受优惠政策。

第六条房屋交付

6.1交付时间：自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起，出售方应当在个工作日内将房屋及附属设施交付给购买方；

第七条产权过户

7.1过户时间：购买方应在本合同签订之日起个工作日内向房地产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续；

7.2过户费用：购买方应承担过户过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等，具体费用以实际发生为准。过户费用应在过户申请时支付。

第八条房屋保修

8.1保修期限：自房屋交付之日起，房屋主体结构、设备设施及附属设施的保修期限为年；

8.2保修范围：保修范围包括房屋主体结构、设备设施及附属设施，具体范围以购房合同附件为准。

第九条违约责任

9.1违约金：如一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为合同总价的%；

9.2赔偿方式：除违约金外，违约方还需赔偿由此给守约方造成的直接经济损失。

第十条争议解决

10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

10.2调解解决：如协商不成，可向房产所在地的房地产交易中心申请调解；

10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

11.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效；

11.3合同解除：除不可抗力等法定原因外，任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。

第十二条隐私保护

12.1保护条款：出售方和购买方在履行合同过程中，应对对方的商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露；

12.2信息使用范围：双方仅可在履行合同及与之相关的范围内使用对方的商业秘密和个人信息。

第十三条附加条款

13.