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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房产交易税费计算合同协议范本

本合同目录一览

1.1房产交易税费计算依据

1.2房产交易税费计算方法

1.3房产交易税费计算公式

1.4房产交易税费计算步骤

1.5房产交易税费计算所需资料

1.6房产交易税费计算结果确认

1.7房产交易税费缴纳流程

1.8房产交易税费缴纳期限

1.9房产交易税费缴纳方式

1.10房产交易税费缴纳责任

1.11房产交易税费争议解决

1.12房产交易税费计算合同生效条件

1.13房产交易税费计算合同终止条件

1.14房产交易税费计算合同附件

第一部分：合同如下：

1.1房产交易税费计算依据

1.1.1本合同涉及的房产交易税费计算，依据国家现行法律法规、相关政策及地方性规定执行。

1.1.2具体计算依据包括但不限于《中华人民共和国契税法》、《中华人民共和国个人所得税法》等。

1.2房产交易税费计算方法

1.2.1契税计算方法：按房屋成交价格的一定比例征收，具体比例根据地方政策确定。

1.2.2个人所得税计算方法：根据房屋性质、持有时间等因素，按照规定税率计算。

1.3房产交易税费计算公式

1.3.1契税计算公式：契税=房屋成交价格×契税税率

1.3.2个人所得税计算公式：个人所得税=（房屋成交价格房屋原值合法减免金额）×个人所得税税率

1.4房产交易税费计算步骤

1.4.1收集房产交易相关资料，包括房屋产权证、契税完税证明等。

1.4.2根据资料确定房屋成交价格、房屋原值、合法减免金额等数据。

1.4.3应用计算公式计算出契税和个人所得税。

1.5房产交易税费计算所需资料

1.5.1房屋产权证

1.5.2房屋契税完税证明

1.5.3房屋原值证明

1.5.4合法减免相关证明材料

1.6房产交易税费计算结果确认

1.6.1房产交易双方应共同确认计算结果，如有异议，应在5个工作日内提出。

1.6.2如有异议，双方应协商解决，协商不成的，可向税务机关申请复核。

1.7房产交易税费缴纳流程

1.7.1房产交易双方应按照税务机关的要求，在规定的时间内办理缴税手续。

1.7.2缴税手续包括但不限于填写缴税申报表、缴纳相应税费等。

1.8房产交易税费缴纳期限

1.8.1房产交易税费缴纳期限为房屋成交之日起60日内。

1.8.2如有特殊情况，可向税务机关申请延期缴纳。

1.9房产交易税费缴纳方式

1.9.1房产交易税费可通过银行转账、现场缴纳等方式缴纳。

1.9.2具体缴纳方式由税务机关规定。

1.10房产交易税费缴纳责任

1.10.1房产交易双方应承担缴纳房产交易税费的责任。

1.10.2如因一方原因导致税费未按时缴纳，应承担相应法律责任。

1.11房产交易税费争议解决

1.11.1房产交易双方在税费计算过程中发生争议，应友好协商解决。

1.11.2协商不成的，可向税务机关申请行政复议或向人民法院提起诉讼。

1.12房产交易税费计算合同生效条件

1.12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.12.2本合同一式两份，双方各执一份。

1.13房产交易税费计算合同终止条件

1.13.1房产交易税费计算完成，双方无争议时，本合同终止。

1.13.2房产交易税费计算过程中，一方违约，本合同可终止。

1.14房产交易税费计算合同附件

1.14.1房屋产权证复印件

1.14.2房屋契税完税证明复印件

1.14.3房屋原值证明复印件

1.14.4合法减免相关证明材料复印件

2.1房产交易税费缴纳责任

2.1.1房屋买方负责缴纳契税、个人所得税等房产交易税费。

2.1.2房屋卖方应积极配合买方办理税费缴纳手续，并确保房屋权属清晰。

2.2房产交易税费争议解决

2.2.1如遇房产交易税费计算争议，双方应友好协商解决。

2.2.2协商不成的，可向税务机关申请复核，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.3房产交易税费计算合同生效条件

2.3.1本合同经双方签字盖章后生效。

2.3.2本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。

2.4房产交易税费计算合同终止条件