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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简单版店铺转租合同范本通用

本合同目录一览

第一条：租赁店铺及租赁期限

1.1店铺地址

1.2租赁面积

1.3租赁期限

第二条：租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条：押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

第四条：店铺使用及管理

4.1承租人的使用权利

4.2承租人的管理责任

4.3出租人的监督权

第五条：店铺维修及保养

5.1维修责任

5.2保养责任

第六条：店铺转让及续租

6.1店铺转让条件

6.2店铺续租条件

第七条：合同终止及解除

7.1合同终止条件

7.2合同解除方式

第八条：违约责任

8.1承租人违约责任

8.2出租人违约责任

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条：合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条：合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二条：保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条：其他约定

13.1店铺装修

13.2店铺招牌

13.3营业时间

第十四条：附件

14.1店铺平面图

14.2租赁押金收据

14.3租金支付凭证

第一部分：合同如下：

第一条：租赁店铺及租赁期限

1.1店铺地址：北京市朝阳区路号，店铺门牌号为号的店铺。

1.2租赁面积：店铺实际使用面积为平方米。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为年，自2023年1月1日起至2028年12月31日止。

第二条：租金及支付方式

2.1租金金额：店铺每月的租金为人民币元整。

2.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期结束后的十日内，将租金支付给出租人。

2.3租金支付方式：承租人可以通过银行转账、、等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。

第三条：押金及退还

3.1押金金额：承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整。

3.2

押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将店铺交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除承租人应支付的违约金等费用后，将剩余押金退还给承租人。

3.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账方式进行，具体账户信息由双方协商确定。

第四条：店铺使用及管理

4.1承租人的使用权利：承租人拥有租赁店铺的使用权，并有权在租赁期内进行店铺的日常经营活动。

4.2承租人的管理责任：承租人应负责店铺的日常管理工作，确保店铺的经营活动合法、合规，并承担由此产生的一切法律责任。

4.3出租人的监督权：出租人有权对承租人的经营活动进行监督，确保店铺的经营活动不违反法律法规及合同约定。

第五条：店铺维修及保养

(1)出租人负责店铺的基础设施维修，包括但不限于水电、照明、通风等；

(2)承租人负责店铺内部设施和设备的日常维修和保养，包括但不限于货架、收银系统、空调等；

(3)对于店铺共同使用的设施和设备，双方应共同承担维修和保养责任。

5.2保养责任：承租人应定期对店铺内部设施和设备进行保养，确保其正常运行和安全使用。

第六条：店铺转让及续租

6.1店铺转让条件：承租人不得擅自将店铺转租给第三方，如确需转让，应提前一个月通知出租人，并经出租人同意。

6.2店铺续租条件：如承租人希望续租，应在租赁期满前六个月内书面向出租人提出申请，双方根据届时的情况协商续租事宜。

第八条：违约责任

8.1承租人违约责任：

(1)承租人未按时支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为应支付租金的1%乘以迟延天数，最高不超过应支付租金的10%；

(2)承租人未按照合同约定使用店铺或进行经营活动的，应支付违约金人民币元整；

(3)承租人未经出租人同意擅自转租店铺的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金人民币元整。

8.2出租人违约责任：

(1)出租人未按照合同约定提供店铺的，应支付违约金人民币元整；

(2)出租人未按照合同约定履行维修保养责任的，应承担相应的维修费用；

(3)出租人未经承租人同意擅自进入店铺的，应支付违约金人民币元整。

第九条：争议解决

9.1

争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。

第十条：