买卖居间合同协议书2024年.docx

?买卖居间合同协议书2024年

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：_________________

联系人：_____________

联系电话：____________

乙方（居间方）：__________

地址：_________________

联系人：_____________

联系电话：____________

第一条定义

1.1“甲方”指本合同中指定的委托方。

1.2“乙方”指本合同中指定的居间方。

1.3“交易”指甲方与第三方进行的买卖活动。

1.4“居间服务”指甲方委托乙方提供的关于交易的居间服务。

第二条居间服务的范围和内容

（1）提供市场行情分析；

（2）寻找合适的交易对象；

（3）协助甲方与交易对象进行谈判；

（4）协助甲方办理交易相关的手续；

（5）提供法律、财务等咨询服务。

2.2乙方应在甲方授权的范围内进行居间服务，未经甲方书面同意，乙方不得超出授权范围。

第三条居间费用

3.1甲方应向乙方支付居间费用，具体金额和支付方式如下：

（1）居间费用为交易金额的_____%；

（2）支付时间为交易完成后______日内；

（3）支付方式为______（现金、转账、等）。

3.2若交易未能成功，甲方无需支付居间费用。

第四条居间期限

4.1本合同自双方签字生效之日起，至______年______月______日止。

4.2甲方有权提前终止本合同，但需提前______日书面通知乙方。

第五条居间服务的质量保证

5.1乙方应保证居间服务的质量，确保甲方在交易过程中不受损失。

5.2若乙方未能按照约定提供合格的居间服务，导致甲方在交易过程中受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条保密条款

6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

6.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。

第七条违约责任

7.1双方应严格按照本合同的约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（委托方）：__________

（盖章）

乙方（居间方）：__________

（盖章）

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项：

1.明确双方主体信息：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，以确保合同项下的权利义务主体明确。

法律名词解释：主体信息是指合同当事人的基本信息，包括自然人的姓名、身份证号码、地址等，或法人的名称、注册号、地址等。

2.居间服务内容具体化：双方应明确约定乙方提供的居间服务内容，包括但不限于市场分析、交易对象寻找、谈判协助等。

法律名词解释：居间服务，又称中介服务，是指居间方为委托方提供交易信息、机会或媒介服务，并协助完成交易的行为。

3.居间费用明确：合同中应明确居间费用的计算方式、支付时间及支付方式。

法律名词解释：居间费用，是指委托方为居间方提供居间服务而支付的对价，通常为交易金额的一定比例。

4.居间期限约定：双方应明确约定合同的有效期限，以及提前终止合同的条件。

法律名词解释：居间期限，是指居间方为委托方提供居间服务的期限，通常自合同生效之日起至约定终止之日。

5.质量保证与违约责任：合同中应明确乙方应保证的服务质量标准，以及违约时的责任承担。

法律名词解释：质量保证，是指乙方承诺其提供的服务达到一定的标准或效果。违约责任，是指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。

6.保密条款：双方应约定保密义务的范围、期限及违约责任。

法律名词解释：保密条款，是指合同当事人之间关于保护对方商业秘密、技术秘密等的条款。

解决办法：

1.协商解决：在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。

法律名词解释：协商解决，是指合同当事人通过平等、自愿的协商，达成一致意见，以解决合同争议的方式。

2.诉讼解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

法律名词解释：诉讼解决，是指合同当事人通过司法程序，向人民法院提起诉讼，以解决合同争议的方式。

特殊应用场合及补充条款：

1.应用场合：房地产买卖居间

“鉴于房产交易涉及较大金额和复杂流程，甲方同意在必要时委托乙方办理房产过户等相关手续，并支付由此产生的合理费用。”

2.应用场合：艺术品交易居间

“甲方委托乙方在寻找合适买家时，应充分考虑艺术品的文化价值和审美特性，确保交易对象的诚意和信誉。”

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