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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
私人住宅产权转让协议：2024年小产权房交易指南版B版
本合同目录一览
第一条私人住宅产权转让协议的定义和范围
1.1定义
1.2范围
第二条转让方的权利和义务
2.1转让方的权利
2.2转让方的义务
第三条受让方的权利和义务
3.1受让方的权利
3.2受让方的义务
第四条转让的住宅产权
4.1住宅产权的性质
4.2住宅产权的面积
4.3住宅产权的权属证明
第五条交易价格和支付方式
5.1交易价格
5.2支付方式
第六条过户手续和时间
6.1过户手续
6.2过户时间
第七条房屋交付和验收
7.1房屋交付
7.2房屋验收
第八条违约责任
8.1转让方的违约责任
8.2受让方的违约责任
第九条争议解决方式
9.1争议解决方式
第十条合同的生效、变更和解除
10.1合同的生效
10.2合同的变更
10.3合同的解除
第十一条合同的期限
11.1合同期限的定义
11.2合同期限的计算
第十二条合同的继承和转让
12.1合同的继承
12.2合同的转让
第十三条附件
13.1附件的定义和范围
第十四条其他条款
14.1其他条款的内容
第一部分：合同如下：
第一条私人住宅产权转让协议的定义和范围
1.1本协议是指转让方将其拥有的位于城市区街道号的住宅产权转让给受让方，并约定双方权利义务的书面文件。
1.2本协议的范围包括住宅产权的转让、过户、交付等所有相关事宜。
第二条转让方的权利和义务
2.1转让方的权利
2.1.1按照本协议的约定，转让方有权获得交易价格的全部款项。
2.1.2转让方有权要求受让方按照约定时间支付交易价格。
2.1.3转让方有权在合同期限内要求受让方履行合同义务。
2.2转让方的义务
2.2.1转让方应保证其对住宅产权的拥有权，确保转让的产权不存在任何法律纠纷。
2.2.2转让方应协助受让方办理过户手续，提供所需的相关证明文件。
2.2.3转让方应在房屋交付时，将房屋现状真实、完整地告知受让方。
第三条受让方的权利和义务
3.1受让方的权利
3.1.1受让方有权按照本协议的约定支付交易价格。
3.1.2受让方有权要求转让方按照约定时间交付房屋。
3.1.3受让方有权在合同期限内要求转让方履行合同义务。
3.2受让方的义务
3.2.1受让方应按照本协议的约定支付交易价格。
3.2.2受让方应在合同期限内履行合同义务，包括但不限于办理过户手续。
3.2.3受让方应在房屋验收时，对房屋现状进行查验，并签署验收报告。
第四条转让的住宅产权
4.1住宅产权的性质
本协议所指的住宅产权是指转让方拥有的位于城市区街道号的房屋所有权。
4.2住宅产权的面积
住宅产权的面积为平方米，具体以房产证登记面积为准。
4.3住宅产权的权属证明
转让方应向受让方提供合法有效的房产证，作为住宅产权的权属证明。
第五条交易价格和支付方式
5.1交易价格
本协议的交易价格为人民币元整（大写：人民币元整）。
5.2支付方式
受让方应按照本协议的约定，通过银行转账或其他方式向转让方支付交易价格。
第六条过户手续和时间
6.1过户手续
双方应共同前往房产交易中心，按照相关法律法规和政策要求，办理住宅产权的过户手续。
6.2过户时间
双方应在本协议签订后个工作日内完成过户手续。
第七条房屋交付和验收
7.1房屋交付
转让方应在本协议签订后个工作日内，将位于城市区街道号的房屋交付给受让方。
7.2房屋验收
受让方应在收到房屋后个工作日内，对房屋现状进行查验，并签署验收报告。如发现房屋存在问题，双方应根据验收报告协商解决。
第八条违约责任
8.1转让方的违约责任
转让方如未按照本协议的约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿受让方损失等。
8.2受让方的违约责任
受让方如未按照本协议的约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿转让方损失等。
第九条争议解决方式
9.1
双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条合同的生效、变更和解除
10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2除非双方达成书面一致意见，否则本协议不得变更或解除。
10.3本协议的解除需经双方书面同意，并办理相关手续。
第十一条合同的期限
11.1本协议的期限自合同生效之日起至合同约定的
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