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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

租赁合约：2024年限定商用物业租赁协议版B版

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金调整条款

4.租赁用途限制

4.1允许使用的行业

4.2禁止使用的行业

4.3其他特殊用途限制

5.维修与保养责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3共同维修事项

6.保险责任

6.1承租人保险

6.2出租人保险

6.3保险费用承担

7.转租条款

7.1承租人转租权

7.2出租人同意转租的条件

7.3转租的租金分配

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的违约金

8.3提前终止租赁的后续处理

9.违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

9.3违约责任的赔偿方式

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律诉讼

11.法律适用

11.1合同适用的法律

11.2法律解释

12.其他条款

12.1合同的变更

12.2合同的转让

12.3合同的解除

13.附件

13.1物业照片

13.2租赁物业平面图

13.3其他相关文件

14.签署页

14.1出租人签署

14.2承租人签署

14.3见证人签署

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业描述

1.1物业位置：位于市区街道号，具体位置见附件1物业照片。

1.2物业面积：总面积为平方米，具体划分见附件2租赁物业平面图。

1.3物业用途：物业主要用于商业用途，具体允许使用的行业见本合同第四条租赁用途限制。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至2024年12月31日。

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前3个月书面提出，并协商一致。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付频率：租金每月底支付，支付下一个租赁月的租金。

3.3租金调整条款：租金每年调整一次，调整幅度按市场行情及双方协商确定。

第四条租赁用途限制

4.1允许使用的行业：限于行业，包括但不限于、、等。

4.2禁止使用的行业：禁止从事、、等行业。

4.3其他特殊用途限制：如物业内不得进行活动，不得设置设施等。

第五条维修与保养责任

5.1出租人的维修责任：出租人负责物业的大修、中修及公共部位的日常维修保养。

5.2承租人的维修责任：承租人负责自己使用部分的日常维修保养。

5.3

共同维修事项：如物业内共同使用的设施设备需维修，由双方协商解决。

第六条保险责任

6.1承租人保险：承租人应办理物业保险，并将保险单复印件交出租人备案。

6.2出租人保险：出租人应办理物业保险，并将保险单复印件交承租人备案。

6.3保险费用承担：保险费用由承租人承担。

第七条转租条款

7.1承租人转租权：承租人在得到出租人书面同意后，有权将租赁物业部分或全部转租给第三方。

7.3转租的租金分配：承租人转租所得租金不得低于本合同约定的租金，超出部分归承租人所有。

第八条提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件：在租赁期限内，任何一方提前终止合同，需支付给对方相当于租金总额30%的违约金。

8.2提前终止租赁的违约金：提前终止租赁的一方应支付给另一方相当于租金总额30%的违约金。

8.3提前终止租赁的后续处理：提前终止租赁后，双方应按照合同约定办理物业交接手续，并支付相关费用。

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为：出租人未按照合同约定提供物业，或严重违反合同约定的，承租人有权解除合同。

9.2承租人的违约行为：承租人未按照合同约定支付租金，或严重违反合同约定的，出租人有权解除合同。

9.3违约责任的赔偿方式：违约方应承担对方因