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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人自建房屋买卖合同书

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条卖方义务

2.1房屋交付

2.2产权转移

2.3房屋质量保证

第三条买方义务

3.1支付购房款

3.2房屋验收

3.3产权过户

第四条购房款支付方式及时间

4.1购房款金额

4.2付款方式

4.3付款时间

第五条房屋交付时间及条件

5.1交付时间

5.2交付条件

第六条产权转移登记

6.1产权转移登记办理

6.2登记费用承担

第七条房屋质量及保修

7.1质量标准

7.2保修范围

7.3保修期限

第八条违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条房屋交付前的费用承担

11.1物业管理费

11.2水电费

第十二条房屋交付后的费用承担

12.1物业管理费

12.2水电费

第十三条合同的生效、终止和解除

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：位于省市区街道号，具体位置见附件一。

1.2房屋面积：房屋建筑总面积为平方米，其中套内面积为平方米，共有面积为平方米。

1.3房屋结构：房屋结构为，建筑层数为层，房屋朝向为。

1.4房屋所有权证号：房屋所有权证号为号，登记日期为年月日。

第二条卖方义务

2.1房屋交付：卖方应按照本合同约定的时间、条件将房屋交付给买方。

2.2产权转移：卖方应保证房屋所有权、土地使用权和其他相关权利能够合法、顺利地转移给买方。

2.3房屋质量保证：卖方保证房屋不存在重大质量问题，房屋的结构、设备、设施等均符合国家相关标准和规定。

第三条买方义务

3.1支付购房款：买方应按照本合同约定的时间和方式向卖方支付购房款。

3.2房屋验收：买方应在房屋交付后按照约定的时间对房屋进行验收，并将验收结果通知卖方。

3.3产权过户：买方应按照本合同约定的时间、条件办理房屋产权过户手续。

第四条购房款支付方式及时间

4.1购房款金额：购房款总金额为人民币元整（大写：元整）。

4.2付款方式：买方可以通过银行转账、现金支付等方式向卖方支付购房款。

4.3付款时间：买方应在本合同签订之日起日内向卖方支付购房款总额的%，即人民币元整（大写：元整）；剩余的%购房款，买方应在本合同签订之日起日内向卖方支付，即人民币元整（大写：元整）。

第五条房屋交付时间及条件

5.1交付时间：房屋交付时间为年月日。

第六条产权转移登记

6.1产权转移登记办理：买方应在本合同签订之日起日内，持本合同、房屋所有权证、身份证等相关材料向房地产登记机构申请办理产权转移登记手续。

6.2登记费用承担：产权转移登记费用由买方承担，具体费用以登记机构实际收取为准。

第七条房屋质量及保修

7.1质量标准：房屋的质量应符合国家相关标准和规定，满足居住和使用的要求。

7.2保修范围：房屋的保修范围包括房屋的结构、设备、设施等，具体范围见附件二。

7.3保修期限：房屋的保修期限为年，自房屋交付之日起计算。在保修期限内，因房屋质量问题导致的损失，卖方应承担赔偿责任。

第八条违约责任

8.1卖方违约：卖方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金金额为购房款总额的%。

8.2买方违约：买方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金金额为购房款总额的%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。

9.2调解解决：如果协商不成，双方可以申请第三方进行调解，调解结果对双方具有法律约束力。

9.3诉讼解决：如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件：合同双方经协商一致，可以变更合同内容，变更内容应签订书面协议。

10.2合同解除条件：在合同履行过程中，发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。

第十一条房屋交付前的费用承担

11.1物业管理费：房屋交付前，物业管理费由卖方承担。

11.2水电