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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人房屋买卖协议书最新版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋买卖价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

3.3房屋过户费用

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

4.3过户所需材料

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2维修责任及费用

第六条房屋交易过程中的费用

6.1交易双方应承担的费用

6.2费用支付方式及时间

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条房屋保险

10.1房屋保险责任

10.2保险费用承担

第十一条房屋租赁

11.1租赁合同签订

11.2租赁期限及租金

第十二条房屋买卖的的先决条件

12.1房屋无抵押

12.2房屋无诉讼

第十三条房屋买卖的附属条款

13.1附属设施归属

13.2房屋装修情况

第十四条合同的生效、终止和废止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同废止条件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：上海市浦东新区路号室。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的住宅面积和平方米的附属设施面积。

1.3房屋结构：房屋结构为层钢筋混凝土结构，包括室厅卫，以及平方米的阳台和平方米的厨房。

1.4房屋所有权证号：沪房权证字第号。

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息：

出卖人姓名：X

性别：

身份证号码：

联系电话：X

户籍地址：省市县路号

2.2买受人信息：

买受人姓名：X

性别：

身份证号码：

联系电话：X

户籍地址：省市县路号

第三条房屋买卖价格

3.1房屋成交价格：双方经协商一致，将上述房屋以人民币万元整（￥0,000.00）的价格成交。

3.2付款方式及时间：买受人应于本合同签订之日起五个工作日内，向出卖人支付房屋成交价格的30%作为定金，剩余款项应于房屋过户手续办理完毕之日起七个工作日内支付。

3.3房屋过户费用：买受人应承担的房屋过户费用包括契税、个人所得税等，具体费用双方协商解决。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：本合同签订后，出卖人应按照双方约定的时间将房屋交付给买受人。

4.2房屋过户时间：双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同办理房屋过户手续。

4.3过户所需材料：双方应按照相关政府部门的要求，提供办理房屋过户所需的全部材料。

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证：出卖人保证上述房屋不存在重大质量问题，且符合国家和地方的相关住宅质量标准。

5.2维修责任及费用：出卖人应承担房屋在交付后一定期限内的质量问题维修责任，具体责任及费用双方协商解决。

第六条房屋交易过程中的费用

6.1交易双方应承担的费用：包括但不限于房屋过户费用、律师费、评估费等。

6.2费用支付方式及时间：具体费用支付方式及时间由双方在本合同中约定。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任：如出卖人未能按照本合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2买受人违约责任：如买受人未能按照本合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

8.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件：合同的解除需符合法律、法规的规定，或者经双方协商一致并签订书面解除协议。

第十条房屋保险

10.1房屋保险责任：买受人应自房屋交付之日起，按照双方约定购买并缴纳房屋保险费用，确保房屋及附属设施的安全。

10.2保险费用承担：房屋保险费用由买受人承担。

第十一条房屋租赁

11.1租赁合同签订：如买受人需将房屋出租，应与出卖人签订书面租赁合同，并按照相关法律法规规定办理相关手续