私人租赁土地房屋合同范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人租赁土地房屋合同范本通用

本合同目录一览

第一条租赁土地房屋的基本情况

1.1土地房屋的名称、位置、面积等

1.2土地房屋的所有权证明及产权清晰情况

1.3租赁期限及起止日期

第二条租赁土地房屋的使用目的

2.1承租人的使用目的及是否符合土地房屋的性质

2.2承租人使用土地房屋的合法性

第三条租赁土地房屋的租金及支付方式

3.1租金的金额、支付周期（如每月、每季度等）

3.2租金支付的具体日期及支付方式（如转账、现金等）

3.3租金的调整机制及相关事项

第四条租赁土地房屋的维护与保养

4.1承租人对土地房屋进行正常维护与保养的责任

4.2出租人对土地房屋进行大规模维修的责任

4.3双方因维护保养产生费用的承担方式

第五条租赁土地房屋的保险

5.1承租人是否需要为土地房屋及内部设施购买保险

5.2保险费用由谁承担及保险单据的提交

第六条租赁土地房屋的转租

6.1承租人是否允许转租及转租的条件

6.2转租的租金收入分配及相关事项

第七条租赁土地房屋的提前终止与解除

7.1双方提前终止或解除合同的条件及违约责任

7.2提前终止或解除合同后的赔偿事宜

第八条租赁土地房屋的违约责任

8.1出租人和承租人分别承担的违约责任

8.2违约金的具体数额及相关事项

第九条租赁土地房屋的争议解决方式

9.1双方在合同履行过程中发生争议的处理方式（如协商、调解等）

9.2争议解决的时效及相关法律规定

第十条租赁土地房屋的变更与补充

10.1合同履行过程中如需变更或补充的事项

10.2变更或补充事项的书面协议及签字盖章

第十一条租赁土地房屋的其他事项

11.1双方认为需要约定的其他事项

第十二条双方签字盖章

12.1出租人和承租人的签字盖章

12.2合同签订日期

第十三天附件

13.1土地房屋的所有权证明及相关文件

13.2租赁合同的复印件及相关文件

第十四条合同的生效

14.1合同的生效日期及相关法律规定

14.2合同的终止日期及相关法律规定

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地房屋的基本情况

1.1土地房屋的名称、位置、面积等

本合同所指租赁土地房屋名称为：“某某花园”，位于某市某区某街道，土地面积为平方米，房屋面积为平方米。

1.2土地房屋的所有权证明及产权清晰情况

出租人已提供合法有效的土地房屋所有权证明，证明其对租赁土地房屋拥有完全的所有权，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

1.3租赁期限及起止日期

本合同租赁期限为年，自2023年1月1日起至2030年12月31日止。

第二条租赁土地房屋的使用目的

2.1承租人的使用目的及是否符合土地房屋的性质

承租人租赁该土地房屋用于居住，其使用目的符合土地房屋的性质。

2.2承租人使用土地房屋的合法性

承租人使用土地房屋的行为符合国家法律法规，不违反社会公共利益。

第三条租赁土地房屋的租金及支付方式

3.1租金的金额、支付周期（如每月、每季度等）

租金金额为每月元，支付周期为每月一次。

3.2租金支付的具体日期及支付方式（如转账、现金等）

租金应于每月的第日之前，通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。

3.3租金的调整机制及相关事项

租金调整机制为：每满两年，租金在上一次的基础上增加5%。租金调整时，双方应签订书面协议确认。

第四条租赁土地房屋的维护与保养

4.1承租人对土地房屋进行正常维护与保养的责任

承租人应负责对租赁土地房屋进行日常的维护与保养，确保房屋及设施的安全、正常使用。

4.2出租人对土地房屋进行大规模维修的责任

出租人负责对租赁土地房屋进行大规模维修，包括但不限于：屋顶、外墙、主体结构等。

4.3双方因维护保养产生费用的承担方式

（1）日常维护保养费用由承租人承担；

（2）大规模维修费用由出租人承担。

第五条租赁土地房屋的保险

5.1承租人是否需要为土地房屋及内部设施购买保险

承租人应自行决定是否为租赁土地房屋及内部设施购买保险。

5.2保险费用由谁承担及保险单据的提交

如承租人购买保险，保险费用由承租人承担。承租人应将保险单据提交给出租人留存。

第六条租赁土地房屋的转租

6.1承租人是否允许转租及转租的条件

承租人不得擅自转租租赁土地房屋。如确需转租，应提前一个月通知出租人，并经出租人同意。

6.2转租的租金收入分配及相关事项

转租的租金收入归承租人所有，承租人应将租金支付给出租人。如出租人要求，承租人应将转租