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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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租赁冷冻库合同样本（2024年版）

本合同目录一览

第一条租赁冷冻库的基本情况

1.1冷冻库的名称、位置、面积

1.2冷冻库的设施和设备

1.3冷冻库的温度范围和容量

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的续约条款

第三条租赁费用

3.1租赁费用的金额和支付方式

3.2租赁费用的支付期限和时间

3.3租赁费用的调整条款

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围和限制

4.2租赁物的维护和保养责任

第五条租赁物的保险

5.1保险的购买和保险金额

5.2保险费用的支付责任

第六条违约责任

6.1租赁双方的违约行为

6.2违约责任的赔偿方式和金额

第七条争议解决

7.1争议解决的途径和方法

7.2争议解决的期限和时间

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同解除的条件和程序

第九条合同的转让

9.1合同转让的条件和程序

9.2转让合同的受让人资质要求

第十条保密条款

10.1保密信息的范围和内容

10.2保密信息的保护措施和期限

第十一条法律适用和争议解决

11.1合同适用的法律法规

11.2争议解决的法院和管辖权

第十二条其他条款

12.1租赁物的交付和验收

12.2租赁物的维修和保养

12.3租赁物的退还和拆除

第十三条附件

13.1租赁冷冻库的相关图纸和资料

13.2租赁双方的联系人和联系方式

第十四条签字盖章

14.1租赁双方的签字和盖章

14.2签字盖章的日期和地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁冷冻库的基本情况

1.1冷冻库的名称：中国某市X冷冻库

1.1.1冷冻库位置：中国某市区路号

1.1.2冷冻库面积：1000平方米

1.2冷冻库的设施和设备

1.2.1冷冻设备：德国某品牌冷冻机，制冷量1000千瓦

1.2.2冷藏设备：日本某品牌冷藏机，冷藏量500立方米

1.2.3其他设备：货架、叉车、温度控制器等

1.3冷冻库的温度范围和容量

1.3.1温度范围：18摄氏度至10摄氏度

1.3.2容量：可存放肉类、海鲜、蔬菜、水果等冷冻冷藏食品

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年5月1日

2.2租赁结束日期：2029年4月30日

2.3租赁期限的续约条款

2.3.1若租赁双方同意续约，应提前六个月书面通知对方

2.3.2续约后的租赁费用、期限等事项，双方另行商定

第三条租赁费用

3.1租赁费用的金额：每月人民币10万元整

3.2租赁费用的支付方式：每月10日前，通过银行转账支付当月租赁费用

3.3租赁费用的调整条款

3.3.1租赁期限内，如遇市场行情变化，租赁费用可适时调整，具体调整事项，双方协商确定

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围和限制

4.1.1承租人只能用于存放和运输冷冻冷藏食品

4.1.2不得在冷冻库内进行任何违法活动

4.2租赁物的维护和保养责任

4.2.1出租人负责冷冻库的设备维护和保养

4.2.2承租人负责冷冻库内的食品安全管理和卫生清洁

第五条租赁物的保险

5.1保险的购买和保险金额

5.1.1承租人应购买不低于人民币1000万元的食品安全责任保险

5.1.2保险费用由承租人承担

5.2保险费用的支付责任

5.2.1承租人应将保险单副本交出租人留存

5.2.2保险期间不得少于租赁期限

第六条违约责任

6.1租赁双方的违约行为

6.1.1出租人未能按照约定提供冷冻库，应支付违约金人民币10万元整

6.1.2承租人未能按照约定支付租赁费用，应支付违约金人民币1万元整

6.2违约责任的赔偿方式和金额

6.2.1违约金不足以弥补损失的，违约方应承担相应赔偿责任

6.2.2违约方的赔偿责任不得超过其违约行为所涉及的金额

第七条争议解决

7.1争议解决的途径和方法

7.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决

7.1.2协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

7.2争议解决的期限和时间

7.2.1任何一方收到诉讼通知之日起，应在30日内提交答辩状

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和程序

8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议

8.1.2变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项

8.2合同解除的条件和程序

8.2.1任何一方提前终止合同，需提前六个月书面通知对方

8.2.2合