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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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买卖平房协议模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋产权及权属证明

4.1房屋产权证

4.2其他权属证明

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付及退还

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方全称：_______

1.1.2买方法定代表人（或负责人）：_______

1.1.3买方住所地：_______

1.1.4买方联系电话：_______

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方全称：_______

1.2.2卖方法定代表人（或负责人）：_______

1.2.3卖方住所地：_______

1.2.4卖方联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：_______

2.2房屋结构：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋用途：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：_______元人民币（大写：_______）

3.2付款方式：

3.2.1首付款：_______元人民币，于_______年_______月_______日前支付；

3.2.2尾款：_______元人民币，于_______年_______月_______日前支付；

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：_______

3.3.2尾款支付时间：_______

4.房屋产权及权属证明

4.1房屋产权证：_______

4.2其他权属证明：_______

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：_______年_______月_______日

5.2房屋验收标准：

5.2.1房屋结构安全可靠；

5.2.2房屋设施设备齐全；

5.2.3房屋外观整洁；

5.3验收程序：

5.3.1买方在房屋交付前向卖方提出验收要求；

5.3.2卖方在_______个工作日内安排房屋验收；

5.3.3双方共同对房屋进行验收，并签署验收报告。

6.履约保证金

6.1保证金金额：_______元人民币

6.2保证金支付及退还：

6.2.1保证金于合同签订后_______个工作日内支付至卖方指定账户；

6.2.2合同履行完毕后，卖方在_______个工作日内无息退还保证金至买方指定账户。

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1买方未按约定支付购房款的；

7.1.2卖方未按约定交付房屋的；

7.1.3双方违反合同约定的其他违约行为。

7.2违约责任承担：

7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金按下列标准计算：

（1）买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付_______元人民币的违约金；

（2）卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付_______元人民币的违约金；

（3）双方违反合同约定的其他违约行为，按双方约定承担违约责任；

7.2.2若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议；

8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

（1）_______仲裁委员会；

（2）_______人民法院。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后_______日内未采取补救措施的；

9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的；

9.1.3合同约定的其他解除条件。

9.2合同解除程序

9.2.1任