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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度城市更新改造项目承包合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1项目名称及编号

1.2承包方名称及注册信息

1.3业主方名称及注册信息

1.4合同签订日期

2.项目概况

2.1项目地点

2.2项目规模

2.3项目范围

2.4项目工期

3.项目投资及资金来源

3.1项目总投资

3.2资金来源

3.3资金支付方式

4.合同价格及付款方式

4.1合同总价

4.2付款方式

4.3付款进度

5.工程设计及技术要求

5.1设计依据

5.2设计标准

5.3设计变更及费用

6.施工组织及管理

6.1施工组织设计

6.2施工进度计划

6.3施工现场管理

6.4施工安全及环境保护

7.质量保证及验收

7.1质量保证措施

7.2质量验收标准

7.3质量问题处理

8.交工及验收

8.1交工条件

8.2验收程序

8.3验收报告

9.违约责任

9.1承包方违约责任

9.2业主方违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1合同附件

13.2通知及送达

13.3合同解释

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1项目名称及编号：2024年度城市更新改造项目，编号：UUTG2024001

1.2承包方名称及注册信息：建设集团有限公司，统一社会信用代码：913501007545598726

1.3业主方名称及注册信息：城市更新改造办公室，统一社会信用代码A5178XK5L

1.4合同签订日期：2024年3月15日

2.项目概况

2.1项目地点：市区街道

2.2项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积8000平方米

2.3项目范围：包括老旧小区改造、道路修复、绿化提升等

2.4项目工期：自合同签订之日起12个月内完成

3.项目投资及资金来源

3.1项目总投资：人民币5000万元

3.2资金来源：政府财政拨款及银行贷款

3.3资金支付方式：按工程进度分期支付，每次支付金额为合同总价款的20%

4.合同价格及付款方式

4.1合同总价：人民币5000万元

4.2付款方式：合同签订后5个工作日内支付首期款1000万元，工程进度达到50%时支付第二期款1000万元，工程进度达到80%时支付第三期款1000万元，工程验收合格后支付尾款1000万元

5.工程设计及技术要求

5.1设计依据：国家及地方相关法律法规、行业标准、设计规范

5.2设计标准：按照现行国家标准及行业规范执行

5.3设计变更及费用：设计变更需经双方协商一致，变更部分费用由承包方承担

6.施工组织及管理

6.1施工组织设计：承包方需在合同签订后10个工作日内提交施工组织设计，经业主方审核批准后方可实施

6.2施工进度计划：承包方需制定详细的施工进度计划，并定期向业主方报告施工进度

6.3施工现场管理：承包方负责施工现场的管理，确保施工安全、文明、有序

6.4施工安全及环境保护：承包方需严格遵守国家及地方有关安全、环保的规定，确保施工过程中的安全及环境保护

7.质量保证及验收

7.1质量保证措施：承包方需建立健全质量保证体系，确保工程质量符合合同要求

7.2质量验收标准：按照国家及地方有关工程质量标准执行

7.3质量问题处理：如发现质量问题，承包方需立即整改，并及时通知业主方，共同确认整改措施及结果

8.交工及验收

8.1交工条件：项目按合同约定的工期完成，质量符合设计要求，所有工程量清单内的工程已全部完成，并经业主方初步验收合格

8.2验收程序：验收分为初步验收和最终验收两个阶段。初步验收由业主方组织，承包方配合；最终验收由双方共同组织，邀请相关专家进行

8.3验收报告：验收完成后，双方应共同签署验收报告，对工程质量和进度进行确认

9.违约责任

9.1承包方违约责任：

9.1.1若因承包方原因导致工程延期，每延误一日，承包方应向业主方支付合同总价款的0.5%作为违约金

9.1.2若因承包方施工质量问题导致返工，承包方应承担所有返工费用

9.1.3若承包方擅自改变设计，造成损失，承包方应承担全部责任

9.2业主方违约责任：

9.2.1若因业主方原因导致工程延期，业主方应向承