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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手房买卖合同中的付款方式

本合同目录一览

1.付款方式概述

1.1付款方式的选择

1.2付款时间节点

1.3付款方式的具体条款

2.付款方式的具体细节

2.1首付款的支付

2.2按揭贷款的办理

2.3一次性付款的流程

3.付款凭证与记录

3.1付款凭证的种类

3.2付款凭证的保存与归档

3.3付款记录的核对与确认

4.付款风险的防范

4.1付款风险识别

4.2风险防范措施

4.3争议解决机制

5.逾期付款的处理

5.1逾期付款的定义

5.2逾期付款的违约责任

5.3逾期付款的补救措施

6.付款方式变更

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3变更后的生效日期

7.付款相关的税费

7.1税费的承担

7.2税费的支付方式

7.3税费的缴纳时间

8.付款的结算方式

8.1结算账户信息

8.2结算方式的选择

8.3结算的核对与确认

9.付款的担保与抵押

9.1担保方式

9.2抵押物的设定

9.3抵押物的登记与保管

10.付款的监管与监督

10.1监管机构

10.2监督方式

10.3监管与监督的效力

11.付款相关的保险

11.1保险种类

11.2保险责任的承担

11.3保险理赔程序

12.付款相关的法律适用

12.1法律适用原则

12.2相关法律法规

12.3法律解释与适用

13.付款的其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款的效力

13.3其他约定的解释与执行

14.合同附件与补充协议

14.1合同附件的内容

14.2补充协议的签订与效力

14.3附件与补充协议的整合与执行

第一部分：合同如下：

1.付款方式概述

1.1付款方式的选择

a)一次性付款

b)按揭贷款

c)部分首付款加按揭贷款

1.2付款时间节点

a)首付款：合同签订后5个工作日内支付

b)按揭贷款审批通过后，支付剩余房款

1.3付款方式的具体条款

a)一次性付款：买方应将房款全额支付至卖方指定的账户

b)按揭贷款：买方需向银行申请贷款，并确保贷款额度满足房款支付需求

c)部分首付款加按揭贷款：买方支付首付款，剩余房款通过按揭贷款支付

2.付款方式的具体细节

2.1首付款的支付

a)首付款金额：房款的20%

b)首付款支付方式：银行转账

c)首付款支付账户：卖方提供的指定账户

2.2按揭贷款的办理

a)买方需在合同签订后30个工作日内完成按揭贷款的申请

b)银行审批通过后，买方需在10个工作日内将贷款资金支付至卖方指定的账户

2.3一次性付款的流程

a)买方在合同签订后5个工作日内，将首付款支付至卖方指定账户

b)卖方收到首付款后，向买方出具收据

c)双方签订《房屋买卖合同》

3.付款凭证与记录

3.1付款凭证的种类

a)银行转账凭证

b)转账凭证

c)转账凭证

3.2付款凭证的保存与归档

a)买方应妥善保存所有付款凭证

b)卖方应将付款凭证归档保存

3.3付款记录的核对与确认

a)双方应在付款后及时核对付款记录

b)如有异议，应在3个工作日内提出，并协商解决

4.付款风险的防范

4.1付款风险识别

a)识别可能存在的资金风险、信用风险、政策风险等

4.2风险防范措施

a)买方在支付房款前，确保合同条款的履行和卖方的配合

b)卖方在收到房款后，及时办理产权过户手续

4.3争议解决机制

a)双方应友好协商解决争议

b)如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

5.逾期付款的处理

5.1逾期付款的定义

a)买方未在