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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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综合最新设备房产租赁协议（2024年版）

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.租赁房产基本情况

3.1房产坐落

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产权属

3.5房产使用性质

4.租赁设备基本情况

4.1设备名称

4.2设备型号

4.3设备数量

4.4设备规格

4.5设备权属

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

5.3租赁期限延长

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2租金支付方式

6.3租金支付时间

6.4租金调整

7.租赁用途

7.1允许用途

7.2禁止用途

8.设备维护与保养

8.1甲方责任

8.2乙方责任

9.房产维护与保养

9.1甲方责任

9.2乙方责任

10.保险

10.1甲方责任

10.2乙方责任

11.不可抗力

11.1定义

11.2处理原则

12.违约责任

12.1甲方违约责任

12.2乙方违约责任

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2解除程序

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

15.其他约定

15.1通知方式

15.2合同生效

15.3合同附件

15.4合同变更与解除

15.5合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：科技有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方法定代表人：

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：房地产开发有限公司

2.2乙方地址：省市区路号

2.3乙方法定代表人：

3.租赁房产基本情况

3.1房产坐落：省市区路号

3.2房产面积：300平方米

3.3房产结构：框架结构，地上5层，地下1层

3.4房产权属：乙方拥有完全产权

3.5房产使用性质：办公用途

4.租赁设备基本情况

4.1设备名称：办公自动化设备

4.2设备型号：型号

4.3设备数量：20台

4.4设备规格：符合国家标准

4.5设备权属：甲方拥有完全产权

5.租赁期限

5.1租赁起始日期：2024年1月1日

5.2租赁终止日期：2027年12月31日

5.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前三个月书面协商一致，并签订补充协议。

6.租金及支付方式

6.1租金金额：每月租金人民币万元整

6.2租金支付方式：乙方应于每月前5个工作日内，将租金汇入甲方指定账户

6.3租金支付时间：每月1日至5日

6.4租金调整：如遇市场租金波动，双方可协商调整租金，但每年不得超过一次。

7.租赁用途

7.1允许用途：甲方租赁房产及设备仅用于办公用途，不得用于任何违法活动

7.2禁止用途：甲方不得在租赁房产内从事餐饮、娱乐等营业活动，不得在租赁设备上安装、使用非法软件或进行非法操作

8.设备维护与保养

8.2乙方责任：乙方在使用过程中应合理使用设备，避免人为损坏，并配合甲方进行定期检查和维护。

9.房产维护与保养

9.1甲方责任：甲方负责租赁房产的日常维护和保养，确保房产结构安全和设施完好。

9.2乙方责任：乙方应爱护房产，不得擅自改变房产结构或设施，如发现损坏应及时通知甲方。

10.保险

10.1甲方责任：甲方应为其所有设备投保财产险，保险金额不低于设备价值的120%。

10.2乙方责任：乙方应为其员工及财产投保责任险，保险金额由双方协商确定。

11.不可抗力

11.1定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

11.2处理原则：遇不可抗力事件，双方应立即协商，根据实际情况部分或全部免除责任，并积极采取措施减轻损失。

12.违约