2024年度商业地产信托房产抵押租赁管理模板3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度商业地产信托房产抵押租赁管理模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同期限

1.4合同双方

2.房产抵押

2.1抵押物概述

2.2抵押物权利

2.3抵押物价值评估

2.4抵押登记

2.5抵押权实现

3.房产租赁

3.1租赁物概述

3.2租赁期限

3.3租金及支付方式

3.4租赁用途

3.5租赁物的维护与保养

4.信托管理

4.1信托设立

4.2信托财产

4.3信托目的

4.4信托期限

4.5信托管理费用

4.6信托收益分配

5.合同履行

5.1履行主体

5.2履行期限

5.3履行方式

5.4履行责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.合同终止

9.1终止条件

9.2终止程序

9.3终止后果

10.合同附件

10.1房产抵押合同

10.2房产租赁合同

10.3信托合同

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3生效范围

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更后果

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定

14.1法律适用

14.2语言文字

14.3合同份数

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙丙丁四方在商业地产信托房产抵押租赁管理过程中的权利、义务和责任，确保各方合法权益的实现。

1.3合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

1.4合同双方

甲方：______（房产所有权人）

乙方：______（信托财产受托人）

丙方：______（房产管理服务提供者）

丁方：______（房产承租人）

2.房产抵押

2.1抵押物概述

抵押物为甲方拥有的位于______的商业地产房产，具体信息如下：

房产地址：______

房产面积：______平方米

房产类型：______

房产价值：______

2.2抵押物权利

甲方将抵押物抵押给乙方，乙方享有抵押权。

2.3抵押物价值评估

抵押物价值评估由具有相应资质的评估机构进行，评估结果作为抵押物价值的依据。

2.4抵押登记

甲方应协助乙方办理抵押登记手续，确保抵押权的有效设立。

2.5抵押权实现

如乙方在合同期限内无法收回抵押物，乙方有权依法实现抵押权。

3.房产租赁

3.1租赁物概述

租赁物为甲方拥有的位于______的商业地产房产，具体信息同第二条2.1。

3.2租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.3租金及支付方式

租金为每月______元，支付方式为每月______日前支付至甲方指定账户。

3.4租赁用途

租赁物仅用于______用途。

3.5租赁物的维护与保养

丁方应妥善使用、维护和保养租赁物，确保租赁物处于良好状态。

4.信托管理

4.1信托设立

乙方接受甲方委托，设立商业地产信托，将抵押物作为信托财产。

4.2信托财产

信托财产为抵押物及其收益。

4.3信托目的

信托目的为保障甲方债权实现，同时实现信托财产的保值增值。

4.4信托期限

信托期限与租赁期限一致。

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