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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度和谐小区装修与物业服务合同

合同目录

第一章合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

1.6合同目的

1.7合同适用法律

第二章装修工程

2.1工程概况

2.2工程范围

2.3工程质量要求

2.4工程进度安排

2.5工程变更及索赔

2.6工程验收标准

2.7工程款支付方式

第三章物业服务

3.1物业服务内容

3.2物业服务标准

3.3物业服务费

3.4物业服务费用收取方式

3.5物业服务费用调整

3.6物业服务合同履行

3.7物业服务合同终止

第四章装修工程管理

4.1装修工程管理职责

4.2装修工程管理流程

4.3装修工程现场管理

4.4装修工程安全措施

4.5装修工程环保措施

4.6装修工程纠纷处理

第五章物业服务管理

5.1物业服务管理职责

5.2物业服务管理流程

5.3物业服务现场管理

5.4物业服务安全措施

5.5物业服务环保措施

5.6物业服务纠纷处理

第六章争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决程序

6.3争议解决费用

6.4争议解决期限

第七章违约责任

7.1违约责任认定

7.2违约责任承担

7.3违约责任赔偿

第八章合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

第九章合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后果

第十章合同附件

10.1附件一：装修工程图纸

10.2附件二：物业服务协议

10.3附件三：其他相关文件

第十一章合同签订

11.1合同签订程序

11.2合同签字盖章

11.3合同生效条件

第十二章合同备案

12.1合同备案机关

12.2合同备案程序

12.3合同备案期限

第十三章合同保密

13.1合同保密内容

13.2合同保密义务

13.3违约责任

第十四章合同其他

14.1合同语言

14.2合同解释

14.3合同修改

14.4合同生效日期

合同编号_________

第一章合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024年度和谐小区装修与物业服务合同”。

1.2合同双方

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2024年1月1日。

1.4合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同期限

本合同期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

1.6合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在2024年度内关于和谐小区装修及物业服务的相关权利、义务和责任。

1.7合同适用法律

本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

第二章装修工程

2.1工程概况

2.1.1工程地点：和谐小区

2.1.2工程类型：住宅装修

2.1.3工程规模：根据甲方提供的工程量清单确定

2.2工程范围

2.2.1装修工程包括但不限于：水电改造、墙面翻新、地面铺设、门窗更换等

2.3工程质量要求

2.3.1装修工程应符合国家相关质量标准

2.3.2乙方应保证装修工程材料的质量

2.4工程进度安排

2.4.1乙方应按照甲方要求的时间节点完成装修工程

2.4.2工程进度安排应明确具体日期

2.5工程变更及索赔

2.5.1工程变更需经甲方同意，并签订书面变更协议

2.5.2乙方因工程变更而产生的额外费用，由甲方承担

2.6工程验收标准

2.6.1工程验收应按照国家相关标准进行

2.6.2甲方有权对工程进行验收，验收合格后方可交付使用

2.7工程款支付方式

2.7.1工程款支付分阶段进行，具体支付比例及时间节点由双方协商确定

2.7.2乙方应在工程验收合格后，向甲方提交收款申请

第三章物业服务

3.1物业服务内容

3.1.1保洁服务：包括公共区域及业主住宅的日常保洁

3.1.2保安服务：小区内的巡逻、门卫管理等

3.1.3绿化管理：小区绿化带的养护、修剪等

3.2物业服务标准

3.2.1保洁服务：每日两次公共区域保洁，每周一次业主住宅保洁

3.2.2保安服务：24小时巡逻，确保小区安全

3.2.3绿化管理：定期修剪绿化带，保持绿化美观

3.3物业服务费

3.3.1物业服务费根据小区实际情况及市场行情确定

3.3.2物业服务费支付方式为按月支付

3.4物业服务费用收取方式

3.4.1物业服务费用由乙方每月向甲方收取

3.4.2甲方应按时足额支付物业服务费用

3.5物业服务费用