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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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精选长沙二手房交易合同(2024版)

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3二手房

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量

5.2维修责任

5.3维修费用

第六条交易手续费及税费

6.1手续费

6.2税费

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3解除条件

第十二条附则

12.1合同附件

12.2合同修订

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3二手房

二手房是指在本合同中进行交易的已经办理了房屋所有权证并且已经使用过的一栋房屋。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

该房屋的建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

2.3房屋所有权

甲方保证该房屋的所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

甲乙双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

3.2支付方式

乙方采取如下第1种方式支付购房款：

1）一次性付款；

2）分期付款；

3）按揭付款。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将购房款支付给甲方。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将该房屋交付给乙方。

4.2交付条件

该房屋的交付条件如下：

1）甲方已将该房屋的所有权转移给乙方；

2）该房屋已办理过户手续；

3）该房屋已符合交付使用的条件。

4.3过户手续

甲乙双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同办理该房屋的过户手续。

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量

甲方保证该房屋的质量符合国家相关法律法规的规定，符合居住和使用的要求。

5.2维修责任

该房屋在交付使用后，由于房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。

5.3维修费用

因房屋质量问题导致的维修费用，甲方应在收到乙方通知后的个工作日内支付。

第六条交易手续费及税费

6.1手续费

本合同的交易手续费为交易价格的1%，由乙方承担。

6.2税费

本合同的交易税费按照国家相关法律法规的规定执行，由甲乙双方按照各自的义务承担。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按照本合同的约定取得房屋所有权的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

8.2买受人违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方不能按照本合同的约定交付房屋的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

第九条争议解决

9.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如果协商不能解决争议，甲乙双方可以请求相关机构进行调解。

9.3法律途径

如果调解也不能解决争议，甲乙双方应依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条保密条款

10.1保密内容

甲乙双方在签订本合同及履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等应当予以保密。

10.2泄露后果

如果甲乙双方违反本条保密条款，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1生效条件

本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。

11.2终止条件

本合同终止的条件如下：

1）甲乙双方按照本合同的约定履行完毕所有义务；

2）甲乙双方协商一致终止本合同；

3）法律、法规规定的其他终止条件。

11.3解除条件

本合同解除的条件如下：

1）甲乙双方协商一致解除本合同；

2）因不可抗力导致本合同无法履行；

3）法律、法规规定的其他解除条件。

第十二条附则

12.1合同附件

本合同的附件包括