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房地产智能社区项目开发协议

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第一章总则

1.1定义

1.1.1“本协议”是指甲乙双方就房地产智能社区项目开发所达成的协议。

1.1.2“项目”是指位于__________的房地产智能社区项目。

1.1.3“智能社区”是指运用现代信息技术，实现社区管理、服务、安全、环境等方面的智能化。

1.2合作目的

1.2.1甲方作为项目开发商，乙方作为智能化解决方案提供商，双方本着优势互补、合作共赢的原则，共同推进项目智能化建设。

1.2.2通过本协议的签订，甲乙双方旨在明确各自的权利、义务和责任，保证项目智能化建设的顺利进行。

第二章项目开发

2.1项目概况

2.1.1项目名称：房地产智能社区项目

2.1.2项目地点：__________

2.1.3项目规模：占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

2.2项目开发期限

2.2.1甲方应保证项目开发进度，按照以下期限完成相关阶段性任务：

2.2.1.1项目前期筹备阶段：自本协议签订之日起至__________。

2.2.1.2项目施工建设阶段：自项目前期筹备阶段完成之日起至__________。

2.2.1.3项目验收及交付使用阶段：自项目施工建设阶段完成之日起至__________。

2.3项目智能化建设

2.3.1乙方应根据甲方提供的项目需求，为项目提供智能化解决方案，包括但不限于以下内容：

2.3.1.1智能安防系统

2.3.1.2智能家居系统

2.3.1.3智能物业管理系统

2.3.1.4智能绿化系统

2.3.1.5智能交通系统

2.4项目质量标准

2.4.1甲方应保证项目质量符合国家及地方相关法律法规、技术规范和标准。

2.4.2乙方应保证提供的智能化解决方案质量符合甲方要求，并通过甲方组织的验收。

第三章权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方有权对乙方提供的智能化解决方案进行审核、修改、确认。

3.1.2甲方应按约定支付乙方项目智能化建设费用。

3.1.3甲方应协助乙方办理项目智能化建设所需的各项手续。

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方有权根据甲方需求，自主设计并提供智能化解决方案。

3.2.2乙方应保证智能化解决方案的知识产权不侵犯他人权益。

3.2.3乙方应按照甲方要求，对智能化解决方案进行完善、优化，保证项目质量。

第四章费用与支付

4.1项目智能化建设费用

4.1.1甲方应支付乙方项目智能化建设费用，具体金额及支付方式如下：

4.1.1.1乙方智能化解决方案设计费用：人民币__________元；

4.1.1.2乙方智能化解决方案实施费用：人民币__________元；

4.1.1.3乙方智能化解决方案验收及售后服务费用：人民币__________元。

4.2支付方式

4.2.1甲方支付乙方费用时，应按照以下方式支付：

4.2.1.1乙方智能化解决方案设计费用：签订本协议后__________日内支付；

4.2.1.2乙方智能化解决方案实施费用：乙方完成智能化解决方案实施并经甲方验收合格后__________日内支付；

4.2.1.3乙方智能化解决方案验收及售后服务费用：项目验收合格并交付使用后__________日内支付。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按约定支付乙方费用的，乙方有权暂停项目智能化建设，并要求甲方承担违约责任。

5.1.2甲方未按约定提供项目所需资料或协助乙方办理相关手续的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按约定完成智能化解决方案设计、实施或验收的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.2.2乙方提供的智能化解决方案存在质量问题的，甲方有权要求乙方进行修复、更换或退还已支付费用。

第六章保密与知识产权

6.1保密

6.1.1甲方和乙方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息承担保密义务。

6.1.2保密信息包括但不限于：技术方案、业务流程、财务数据、客户信息、合同条款等。

6.1.3双方应采取必要措施保护对方的保密信息，未经对方书面同意不得向第三方披露。

6.1.4保密义务自本协议生效起算，至协议终止或履行完毕后继续履行，期限为__________年。

6.2知识产权

6.2.1乙方提供的智能化解决方案中涉及的知识产权归乙方所有。

6.2.2甲方在使用乙方提供的智能化解决方案时，应尊重乙方的知识产权，不得进行复制、传播、修改等侵权行为。

6.2.3乙方应保证其提供的智能化解决方案不侵犯任何第三方的知识产权。

第