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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度旅游风景区租赁协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.租赁标的及范围
2.1租赁标的概述
2.2租赁范围界定
3.租赁期限
3.1租赁起始时间
3.2租赁终止时间
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3支付时间
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金缴纳方式
5.3保证金退还条件
6.租赁用途及限制
6.1租赁用途规定
6.2租赁限制条款
7.租赁设施及设备
7.1设施设备清单
7.2设施设备维护责任
8.物业管理及维护
8.1物业管理责任
8.2设施设备维护责任
9.违约责任
9.1违约情形及处理
9.2违约金计算
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除及终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
12.合同生效及变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
13.合同附件
13.1附件一：租赁设施设备清单
13.2附件二：物业管理规定
14.其他约定事项
14.1通知送达方式
14.2合同签署及生效日期
14.3其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：旅游风景区
甲方地址：省市区路号
甲方法定代表人：X
1.2乙方基本信息
乙方名称：旅游开发有限公司
乙方地址：省市区路号
乙方法定代表人：X
2.租赁标的及范围
2.1租赁标的概述
租赁标的为旅游风景区内编号为的旅游区域，包括但不限于该区域的地面、建筑物、附属设施及设备。
2.2租赁范围界定
（1）租赁区域内的观光游览、休闲娱乐、餐饮住宿等业务；
（2）租赁区域内设施设备的日常维护与管理；
（3）租赁区域内环境绿化、卫生保洁等工作。
3.租赁期限
3.1租赁起始时间
租赁期限自年月日起至年月日止。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租赁期间，乙方需向甲方支付租金共计人民币万元整。
4.2支付方式
租金支付采用分期支付方式，具体如下：
（1）租赁期限第一年，乙方应在年月日前支付人民币万元；
（2）租赁期限第二年，乙方应在年月日前支付人民币万元；
（3）租赁期限第三年，乙方应在年月日前支付人民币万元。
5.租赁保证金
5.1保证金金额
租赁保证金为人民币万元。
5.2保证金缴纳方式
乙方应在签订本合同之日起五个工作日内，向甲方缴纳租赁保证金。
5.3保证金退还条件
在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在租赁期满后五个工作日内无息退还乙方租赁保证金。
6.租赁用途及限制
6.1租赁用途规定
乙方在租赁期内，应严格按照本合同约定的租赁用途使用租赁标的，不得擅自改变租赁用途。
6.2租赁限制条款
（1）乙方不得在租赁区域内进行违法经营活动；
（2）乙方不得损坏租赁标的及其附属设施设备；
（3）乙方不得在租赁区域内进行影响景区环境、安全、卫生等方面的活动。
8.物业管理及维护
8.1物业管理责任
（1）确保租赁区域内的设施设备正常运行；
（2）负责租赁区域内的环境卫生；
（3）负责租赁区域内的安全巡查；
（4）负责租赁区域内的绿化养护。
8.2设施设备维护责任
（1）定期检查设施设备的运行状况；
（2）发现设施设备故障及时报修；
（3）保持设施设备的清洁与保养。
9.违约责任
9.1违约情形及处理
（1）要求乙方立即改正；
（2）暂停乙方部分或全部租赁权益；
（3）要求乙方支付违约金；
（4）解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
9.2违约金计算
若乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金计算方式如下：
（1）每次违约，乙方应支付人民币元；
（2）累计违约次数达到三次，甲方有权解除本合同。
10.争议解决
10.1争议解决方式
本合同的争议解决方式为协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
争议解决机构为省市区人民法院。
11.合同解除及终止
11.1合同解除条件
（1）乙方违反合同约定，经甲方催告后仍不改正的；
（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；
（3）双方协商一致解除合同的。
11.2合同终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）合同解除；
（3）因乙方违约，甲方有权解除合同。
12.合同生效及变更
12.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2合同变更程序
任何一方要求变更本合同
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