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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房屋买卖合同房屋描述与交易价格

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋坐落位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋产权性质

2.房屋交易价格

2.1交易总价

2.2付款方式

2.3付款时间节点

3.房屋交付与验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋验收标准

3.3验收不合格的处理

4.房屋产权转移

4.1产权转移时间

4.2产权转移手续

4.3产权转移税费

5.房屋产权登记

5.1登记机构

5.2登记时间

5.3登记费用

6.房屋相关设施设备

6.1设施设备清单

6.2设施设备验收标准

6.3设施设备维修责任

7.房屋装修情况

7.1装修情况描述

7.2装修标准

7.3装修验收

8.房屋配套设施

8.1配套设施清单

8.2配套设施使用规定

8.3配套设施维修责任

9.房屋相关税费

9.1税费种类

9.2税费承担方

9.3税费缴纳时间

10.合同违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算方式

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除与终止后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落位置：位于省市区街道号。

1.2房屋面积：房屋总建筑面积为120平方米，其中住宅面积100平方米，地下室面积20平方米。

1.3房屋结构：钢筋混凝土结构，多层住宅，共6层，本房屋位于第3层。

1.4房屋产权性质：房屋为住宅用途，具有独立产权，产权证号为房权证字第号。

第二条房屋交易价格

2.1交易总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

2.2付款方式：买方分两次支付房款，首付款为交易总价款的50%，即人民币伍拾万元整（￥500000.00），剩余款项在房屋交付后30日内一次性支付。

2.3付款时间节点：首付款在合同签订后的5个工作日内支付，尾款在房屋交付验收合格后支付。

第三条房屋交付与验收

3.1房屋交付时间：卖方应于2024年3月31日前将房屋交付给买方。

3.2房屋验收标准：房屋交付时应符合国家房屋建筑工程质量验收标准，且无损坏、污染、漏水等情况。

3.3验收不合格的处理：若房屋验收不合格，卖方应在接到验收报告后的15日内进行修复，直至符合验收标准。

第四条房屋产权转移

4.1产权转移时间：卖方应在房屋交付后15个工作日内办理完毕房屋产权转移手续。

4.2产权转移手续：卖方应协助买方办理房屋产权转移手续，包括但不限于填写申请表、提交相关证明材料等。

4.3产权转移税费：房屋产权转移过程中产生的税费由买方承担。

第五条房屋产权登记

5.1登记机构：房屋产权登记手续应在市区房产交易中心办理。

5.2登记时间：买方应在房屋交付后30个工作日内完成房屋产权登记。

5.3登记费用：房屋产权登记费用由买方承担。

第六条房屋相关设施设备

6.1设施设备清单：房屋内包括家具、家电、燃气热水器、空调等设施设备。

6.2设施设备验收标准：设施设备应完好无损，功能正常。

6.3设施设备维修责任：房屋交付后，设施设备的维修责任由买方承担。

第七条房屋装修情况

7.1装修情况描述：房屋内部装修为简约风格，墙面为白色乳胶漆，地面为瓷砖，家具为定制款。

7.2装修标准：装修质量符合国家标准，装修材料符合环保要求。

7.3装修验收：买方应在房屋交付后15日内对房屋装修情况进行验收，如发现质量问题，卖方应在接到通知后15日内进行修复。

第八条房屋配套设施

8.1配套设施清单：包括但不限于：小区绿化、健身器材、儿童游乐场、停车位、物业管理等。

8.2配套设施使用规定：买方应遵守小区管理规定，合理使用配套设施，不得损坏公共设施。

8.3配套设施维修责任：小区配套设施的维修责任由物业管理方承担，买方在使用过程中造成的损坏应自行修复或承担赔偿责任。

第九条房屋相关税费

9.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

9.2税费承担方：根据国家相关法律法规和双方协商结果，买方承担房屋交易中产生的相关税费。

9.3税费缴纳时间：买方应在办理房屋产权转移手续前，按规定时间向税务机关缴纳相关税费。