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定金租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

第一章定金租赁合同总则

1.1合同主体

1.1.1本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同签订。

1.1.2甲乙双方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

1.2合同目的

1.2.1甲方同意将租赁物（详见附件一）提供给乙方使用。

1.2.2乙方同意按照本合同的约定，向甲方支付定金及租金，并按照约定使用租赁物。

1.3合同期限

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3.2本合同租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。

第二章定金及租金

2.1定金

2.1.1乙方在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.1.2定金作为租赁物的押金，乙方在租赁期满后，按照本合同约定的条件退还。

2.2租金

2.2.1乙方在本合同签订后，按照以下方式向甲方支付租金：

（1）按月支付，每月支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

（2）租金支付时间为每月____日前。

2.2.2租金不含租赁物使用过程中产生的税费、水电费等其他费用。

第三章租赁物的交付及使用

3.1交付

3.1.1甲方在本合同签订后____个工作日内，将租赁物按约定交付给乙方使用。

3.1.2乙方在接收租赁物时，应对租赁物的数量、质量、规格等进行检查，确认无误后进行使用。

3.2使用

3.2.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并保证租赁物的安全、完整。

3.2.2乙方不得对租赁物进行改变、损坏，不得在租赁物上设置权利负担。

第四章违约责任

4.1甲方违约责任

4.1.1甲方未按照约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为定金金额的__%。

4.1.2甲方未按照约定提供合格的租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的损失赔偿责任。

4.2乙方违约责任

4.2.1乙方未按照约定支付定金或租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为定金金额的__%。

4.2.2乙方在租赁期间，未按照约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿的责任。

第五章合同的解除与终止

5.1合同解除

5.1.1在合同期限内，如发生以下情况之一，甲乙双方均有权解除本合同：

（1）对方违反本合同的规定，情节严重；

（2）不可抗力因素导致合同无法履行；

（3）其他法律规定的情况。

5.2合同终止

5.2.1本合同在租赁期满后自动终止。

5.2.2合同终止后，乙方应在____个工作日内将租赁物返还给甲方，如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六章租赁物的维修与保养

6.1维修责任

6.1.1甲方应保证租赁物在交付时符合约定的使用标准。

6.1.2在租赁期间，因正常使用导致租赁物损坏的，甲方负责维修。

6.1.3乙方在使用过程中发觉租赁物损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的____个工作日内进行维修。

6.2保养责任

6.2.1乙方应按照甲方提供的租赁物使用说明，合理使用并妥善保养租赁物。

6.2.2乙方不得私自对租赁物进行维修或改动，否则应承担由此产生的所有费用及后果。

第七章保险

7.1保险责任

7.1.1甲方负责租赁物的保险事宜，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

7.1.2乙方在使用租赁物期间，应遵守相关安全规定，避免造成租赁物损毁。

7.2保险赔偿

7.2.1如租赁物在保险期间内发生保险，甲方应按照保险合同的约定向保险公司索赔。

7.2.2保险赔偿不足以覆盖损失的部分，由乙方按照实际损失承担。

第八章租赁物的归还

8.1归还时间

8.1.1乙方应在租赁期满后，按照本合同约定的期限将租赁物归还甲方。

8.1.2乙方提前解除合同或合同被解除的，乙方应在合同解除后____个工作日内将租赁物归还甲方。

8.2归还条件

8.2.1乙方归还租赁物时，应保证租赁物的状态符合交付时的条件，自然磨损除外。

8.2.2如乙方未按约定归还租赁物，甲方有权自行进入乙方占用的场地或住所收回租赁物，并要求乙方承担由此产生的费用。

第九章争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1本合同的解释或执行过程中发生的任