原创力文档- 1、本文档共54页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度新型城镇化物业承包综合管理合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同生效日期
1.4合同终止日期
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目性质
3.承包范围
3.1物业管理服务内容
3.2公共设施维护
3.3环境卫生保洁
3.4安全保卫
3.5设施设备维护
4.服务标准和要求
4.1物业管理服务质量标准
4.2环境卫生保洁标准
4.3安全保卫标准
4.4设施设备维护标准
5.服务费用及支付方式
5.1服务费用总额
5.2费用支付方式
5.3支付时间
5.4付款凭证
6.合同期限及终止条件
6.1合同期限
6.2终止条件
6.3终止程序
7.违约责任
7.1违约行为定义
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同变更
9.1变更条件
9.2变更程序
9.3变更内容
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3解除后果
11.保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
11.3违约责任
12.其他条款
12.1合同附件
12.2合同解释
12.3合同附件效力
12.4合同附件变更
13.合同附件
13.1物业管理服务内容清单
13.2服务费用明细表
13.3合同附件一
13.4合同附件二
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人员
14.4签署单位盖章
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方：市新型城镇化建设项目管理局
乙方：物业管理有限责任公司
1.2合同签订日期
2024年1月1日
1.3合同生效日期
自合同双方签字盖章之日起生效。
1.4合同终止日期
2028年12月31日
2.项目概况
2.1项目名称
新型城镇化建设项目
2.2项目地点
市区
2.3项目规模
占地面积1000亩，总建筑面积约200万平方米，包含住宅、商业、办公、教育、医疗等多种功能。
2.4项目性质
新型城镇化综合项目
3.承包范围
3.1物业管理服务内容
包括但不限于：住宅小区的物业管理、公共区域清洁、绿化养护、安全巡查、设施设备维护、客户服务、社区活动组织等。
3.2公共设施维护
负责项目内公共设施的日常维护，包括但不限于：道路、照明、供水、供电、供暖等。
3.3环境卫生保洁
负责项目内环境卫生的日常保洁，包括但不限于：道路清扫、垃圾收集、公共区域清洁等。
3.4安全保卫
负责项目内的安全保卫工作，包括但不限于：门卫管理、巡逻、监控、应急处置等。
3.5设施设备维护
负责项目内各类设施设备的定期检查、维修和保养。
4.服务标准和要求
4.1物业管理服务质量标准
按照国家相关标准和甲方要求，提供优质的物业管理服务。
4.2环境卫生保洁标准
保持项目内环境卫生整洁，达到国家相关标准。
4.3安全保卫标准
确保项目内安全无事故，达到国家相关标准。
4.4设施设备维护标准
确保项目内设施设备正常运行，达到国家相关标准。
5.服务费用及支付方式
5.1服务费用总额
人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。
5.2费用支付方式
甲方按照乙方提供的服务情况，每月支付服务费用总额的10%，其余部分在合同终止后支付。
5.3支付时间
每月5日前支付上一个月的服务费用。
5.4付款凭证
乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方提供相应的付款凭证。
6.合同期限及终止条件
6.1合同期限
本合同有效期为五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。
6.2终止条件
6.2.1合同到期自动终止；
6.2.2任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未能纠正或解决；
6.2.3因不可抗力导致合同无法履行；
6.2.4合同双方协商一致，决定终止合同。
6.3终止程序
6.3.1合同到期前一个月，双方应协商续签合同；
6.3.2一方要求终止合同，应提前三个月书面通知另一方；
6.3.3合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
无
8.3争议解决程序
8.3.1双方应在争议发生
文档评论（0）