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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

离婚房产处理协议：婚前房产分割细则一

本合同目录一览

1.婚前房产定义与范围

1.1房产权属证明

1.2房产价值评估

1.3房产分割方式

2.房产分割原则

2.1公平原则

2.2自愿原则

2.3法律适用原则

3.房产分割过程

3.1双方协商

3.2聘请专业律师及评估师

3.3签署房产分割协议

4.房产过户与交易

4.1房产过户手续

4.2交易税费承担

4.3交易金额分配

5.房产分割后的使用权

5.1房产居住权

5.2房产出租或出售权

5.3房产抵押权

6.房产分割对子女的影响

6.1子女抚养权

6.2子女居住权

6.3子女教育及费用承担

7.房产分割后的管理与维护

7.1共同管理权

7.2分割后的维修保养费用

7.3物业管理费及其他费用承担

8.违反协议的后果

8.1违约责任

8.2违约赔偿金额

8.3法律途径解决

9.协议的生效与终止

9.1协议生效条件

9.2协议终止条件

9.3协议终止后的房产处理

10.争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径解决

11.合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除后的房产处理

12.双方声明与承诺

12.1房产权属真实有效

12.2双方自愿签署本协议

12.3遵守法律法规，尊重社会公德

13.合同的附录

13.1房产权属证明文件

13.2房产价值评估报告

13.3房产分割协议书

14.其他约定

14.1双方认为需要约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条婚前房产定义与范围

1.1房产权属证明

双方应在签署本协议前，向对方提供完整的房产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

1.2房产价值评估

双方同意共同委托具有资质的房产评估机构对争议房产进行价值评估，并以评估报告确定的价值作为分割依据。

1.3房产分割方式

双方按照公平原则，协商确定房产的分割方式，可以包括但不限于实物分割、价值分割、共有财产分割等。

第二条房产分割原则

2.1公平原则

双方应本着公平原则进行房产分割，确保双方分割后的财产价值相当。

2.2自愿原则

双方应自愿接受房产分割方案，不得强迫或误导对方。

2.3法律适用原则

本协议的房产分割应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。

第三条房产分割过程

3.1双方协商

双方应本着友好、公平的态度进行协商，共同商定房产分割方案。

3.2聘请专业律师及评估师

双方同意共同聘请专业律师及评估师，为房产分割提供法律和评估支持。

3.3签署房产分割协议

双方在充分协商的基础上，自愿签署本房产分割协议，并按照协议约定履行各自的权利和义务。

第四条房产过户与交易

4.1房产过户手续

双方应按照协议约定的方式，办理房产过户手续，确保房产权属变更合法、有效。

4.2交易税费承担

双方同意按照相关法律法规的规定，承担房产交易过程中的税费。

4.3交易金额分配

双方同意按照协议约定的比例，分配房产交易所得款项。

第五条房产分割后的使用权

5.1房产居住权

双方同意按照协议约定的方式，处理房产分割后的居住权。

5.2房产出租或出售权

双方同意按照协议约定的方式，处理房产分割后的出租或出售权。

5.3房产抵押权

双方同意按照协议约定的方式，处理房产分割后的抵押权。

第六条房产分割对子女的影响

6.1子女抚养权

双方同意按照协议约定的方式，处理房产分割对子女抚养权的影响。

6.2子女居住权

双方同意按照协议约定的方式，保障子女分割后的居住权。

6.3子女教育及费用承担

双方同意按照协议约定的方式，承担子女教育及费用。

第八条违反协议的后果

8.1违约责任

任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金的具体数额双方另行约定。

8.2违约赔偿金额

违约方应根据实际情况，向守约方支付相应的赔偿金额，赔偿金额的计算方法双方另行约定。

8.3法律途径解决

如一方违约，守约方有权依法向人民法院提起诉讼，要求违约方承担违约责任。

第九条协议的生效与终止

9.1协议生效条件

本协议自双方签字或盖章之日起生效。

9.2协议终止条件

本协议在下列条件全部满足时终止：

（1）双方按照协议约定完成了房产分割；

（2）双方书面同意终止本协议；

（3）法律规定的其他终止条件。

9.3协议终止后的房产处理

协议终止后，双方应按照