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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

简洁版2024商铺租约协议模板版A版

本合同目录一览

第一条租赁商铺及租金

1.1商铺位置及面积

1.2租金金额及支付方式

1.3租金调整机制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前终止租赁的条件

第三条租赁用途

3.1承租人的经营范围

3.2禁止使用的条款

第四条维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维护责任

4.3维修费用承担

第五条保险

5.1承租人的保险责任

5.2保险证书的提交

5.3保险费用的承担

第六条转租

6.1承租人的转租权利

6.2转租的条件

6.3转租通知期限

第七条担保

7.1保证金的支付

7.2保证金的使用

7.3保证金的退还

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

8.3违约责任的赔偿

第九条不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力的影响

9.3不可抗力的后果

第十条法律适用与争议解决

10.1合同的适用法律

10.2争议解决的途径

10.3争议解决的地域

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

11.3合同变更与解除的效力

第十二条通知与送达

12.1通知的方式

12.2通知的生效时间

12.3送达地址的变更

第十三条其他条款

13.1合同的完整性与独立性

13.2合同的继承与转让

13.3附件的有效性

第十四条合同的生效

14.1合同的签字盖章

14.2合同的生效时间

14.3合同的终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及租金

1.1商铺位置及面积

1.1.1商铺位于____________（地址），建筑面积为____________平方米。

1.1.2商铺的具体位置和面积应以附件形式明确，附件作为本合同不可分割的一部分。

1.2租金金额及支付方式

1.2.1

承租人应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

1.2.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____________

账号：____________

开户行：____________

1.2.3承租人应在每月____________日前将租金支付至上述账户。

1.3租金调整机制

1.3.1租金将根据市场情况进行定期调整，调整周期为____________年。

1.3.2租金调整的标准和方式应以附件形式明确，附件作为本合同不可分割的一部分。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____________年____________月____________日。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁结束日期为____________年____________月____________日。

2.3提前终止租赁的条件

2.3.1在租赁期限内，任何一方提前终止租赁的，应提前____________个月通知对方，并支付对方相当于一个月租金的违约金。

第三条租赁用途

3.1承租人的经营范围

3.1.1承租人不得将商铺用于法律法规禁止或限制的经营活动。

3.1.2承租人的经营范围应以附件形式明确，附件作为本合同不可分割的一部分。

3.2禁止使用的条款

3.2.1承租人不得在商铺内进行违法、违规、违章行为。

3.2.2承租人不得在商铺内进行任何可能危害公共安全、公共卫生、公共环境的行为。

第四条维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.1.1出租人应保证商铺的基本设施完好，确保商铺的安全、卫生、环保等符合国家相关法律法规的要求。

4.1.2出租人应在租赁期内负责商铺的公共区域及设施的维修和保养。

4.2承租人的维护责任

4.2.1承租人应负责其经营范围内的设施和设备的维修和保养。

4.2.2承租人应确保其经营活动不影响商铺的整体形象和安全。

4.3维修费用承担

4.3.1因维修和保养公共区域及设施所需的费用，由出租人承担。

4.3.2因承租人经营范围内的设施和设备维修和保养所需的费用，由承租人承担。

第五条保险

5.1承租人的保险责任

5.1.1承租人应按照国家的有关规定，自行办理保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

5.2保险证书的提交

5.2.1承租人应在租赁开始前将保险证书提交给