物业保安服务合同范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业保安服务合同范本通用

本合同目录一览

1.服务内容

1.1保安人员配备

1.2工作时间

1.3保安职责

2.服务期限

2.1合同开始日期

2.2合同结束日期

3.服务费用

3.1服务费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用支付周期

4.保安人员培训和管理

4.1保安人员培训

4.2保安人员管理

5.保安装备和制服

5.1保安装备提供

5.2制服配备

6.保安服务质量和监督

6.1服务质量要求

6.2服务质量监督

7.合同的变更和终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径解决

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.法律适用和争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他约定

12.1甲方权利和义务

12.2乙方权利和义务

13.合同的签署和生效

13.1签署日期

13.2合同生效日期

14.附件

14.1保安人员名单

14.2服务项目明细表

14.3保安装备清单

第一部分：合同如下：

第一条服务内容

1.1保安人员配备

甲方同意乙方根据甲方物业的具体情况，配备足够的保安人员，以保证甲方物业的安全。保安人员的数量、岗位及职责，由双方另行协商确定，并以附件形式附本合同后。

1.2工作时间

乙方应按照甲方的要求，提供24小时不间断的保安服务。具体工作时间安排，由双方另行协商确定，并以附件形式附本合同后。

1.3保安职责

（1）负责物业的安保工作，预防和制止违法犯罪行为；

（2）负责物业的火灾、自然灾害等突发事件的应急预案执行和处理；

（3）负责物业内部的安全检查，发现问题及时报告并处理；

（4）负责对物业进出人员的管理和服务；

（5）负责其他由甲方指定的保安工作。

第二条服务期限

2.1合同开始日期

本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。

2.2合同结束日期

本合同期满后，如双方未书面提出终止合同，则本合同自动续约一年。

第三条服务费用

3.1服务费用标准

本合同保安人员的基本工资、保险、培训等费用，由乙方承担。具体费用标准，由双方另行协商确定，并以附件形式附本合同后。

3.2费用支付方式

甲方应按月支付乙方保安服务费用。具体支付方式，由双方另行协商确定，并以附件形式附本合同后。

3.3费用支付周期

甲方应在每个支付周期结束后的七个工作日内，支付乙方保安服务费用。

第四条保安人员培训和管理

4.1保安人员培训

乙方应对保安人员进行定期的培训，以保证其具备必要的专业知识和技能。

4.2保安人员管理

乙方应对保安人员进行严格的管理，确保其遵守法律法规和本合同的约定，保证服务质量。

第五条保安装备和制服

5.1保安装备提供

乙方应提供必要的保安装备，包括制服、通讯设备、防卫工具等。

5.2制服配备

乙方应为本公司的保安人员配备统一的工作制服，并保持其整洁、完好。

第六条保安服务质量和监督

6.1服务质量要求

乙方应保证其提供的保安服务质量符合甲方的要求和国家相关法律法规的规定。

6.2服务质量监督

甲方应对乙方提供的保安服务进行监督，发现不符合约定和规定的，有权要求乙方改正。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法履行或未能正确履行本合同的，甲方应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法得到约定服务的，乙方应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

9.3法律途径解决

任何一方对对方的索赔要求，均应以书面形式提出，并由双方共同协商确定解决方式。

第十条保密条款

10.1保密内容

双方在签订和履行本合同过程中，获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。

10.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。

第十一条法律适用和争议解决

11.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决方式

双方因履行本合同发生的任何争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条