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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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公租房租赁注意事项

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3租赁房屋的具体位置与面积

1.4租赁期限

1.5租金支付方式及金额

1.6租金调整机制

1.7押金金额及退还条件

1.8房屋使用范围与限制

1.9房屋维护责任

1.10装修与改造规定

1.11物业管理服务内容

1.12水电燃气等公共费用缴纳

1.13合同解除与违约责任

1.14争议解决方式

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方联系方式：____________________

1.1.4承租方名称：____________________

1.1.5承租方地址：____________________

1.1.6承租方联系方式：____________________

第二条合同签订时间与地点

2.1合同签订时间为：____年____月____日

2.2合同签订地点为：____________________

第三条租赁房屋的具体位置与面积

3.1租赁房屋位于：____________________

3.2租赁房屋建筑面积为：____平方米

3.3租赁房屋内部结构及设施：____________________

第四条租赁期限

4.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止

4.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同

第五条租金支付方式及金额

5.1租金为人民币：____元/月

5.2租金支付方式为：____（月付、季付、年付等）

5.3租金支付日期为每月的____日

第六条租金调整机制

6.1租金调整周期为：____年

6.2租金调整幅度为：____%（根据市场行情及政策调整）

6.3租金调整方案需提前____个月通知承租方

第七条押金金额及退还条件

7.1押金金额为：____元

7.2押金支付方式为：____（现金、转账等）

7.3押金退还条件：

7.3.1租赁期满，房屋及设施设备完好无损，无欠费；

7.3.2租赁期满，承租方提前解除合同，需提前____个月通知出租方；

7.3.3其他双方约定的退还条件。

第八条房屋使用范围与限制

8.1承租方仅可按照房屋的用途进行居住使用。

8.2未经出租方同意，承租方不得将房屋用于经营性活动。

8.3承租方不得擅自改变房屋的结构、外貌或者功能。

8.4承租方不得在房屋内饲养宠物，如有特殊需求，需提前获得出租方书面同意。

8.5承租方不得在公共区域堆放杂物，保持公共区域的整洁。

第九条房屋维护责任

9.1出租方负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护。

9.2承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养。

9.3承租方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

9.4出租方应在接到承租方通知后____日内进行维修。

第十条装修与改造规定

10.1承租方如需进行装修或改造，应提前____个月向出租方提出申请。

10.2出租方同意后，承租方应遵守相关规定，不得影响房屋结构安全。

10.3装修或改造完成后，承租方应恢复原状或经出租方同意后进行适当改动。

10.4承租方不得擅自拆除房屋内的任何设施或结构。

第十一条物业管理服务内容

11.1出租方负责提供物业管理服务，包括但不限于安全巡逻、环境卫生、绿化维护等。

11.2物业管理费用由承租方按月缴纳，费用标准由出租方根据实际情况确定。

11.3承租方应遵守物业管理规定，不得妨碍物业管理工作的正常进行。

第十二条水电燃气等公共费用缴纳

12.1承租方负责缴纳租赁期间的水、电、燃气等公共费用。

12.2公共费用缴纳标准按国家规定或实际使用量计算。

12.3承租方应在收到相关费用单据后____日内缴纳。

第十三条合同解除与违约责任

13.1.1承租方未按约定支付租金；

13.1.2承租方违反房屋使用规定；

13.1.3承租方损坏房屋或设施，不进行修复或赔偿。

13.2.1出租方未按约定提供物业管理服务；

13.2.2出租方未按约定进行房屋维修。

13.3违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第十四条争议解决方式

14.1双方发生争议时，应友好协商解决。

14.2协商不成的，任何一