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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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买卖不破租赁的特定情况

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.租赁关系

2.1租赁物概述

2.2租赁期限

2.3租赁费用

2.4租赁物交付

2.5租赁物使用

3.买卖不破租赁原则

3.1原则概述

3.2买卖不破租赁的情形

3.3买卖不破租赁的例外情况

4.买卖不破租赁的效力

4.1买卖不破租赁对承租人的效力

4.2买卖不破租赁对出租人的效力

4.3买卖不破租赁对第三人的效力

5.买卖不破租赁的变更

5.1租赁物变更

5.2租赁期限变更

5.3租赁费用变更

6.买卖不破租赁的解除

6.1解除条件

6.2解除程序

6.3解除后果

7.买卖不破租赁的争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.买卖不破租赁的违约责任

8.1承租人违约责任

8.2出租人违约责任

8.3第三方违约责任

9.买卖不破租赁的适用法律

9.1合同适用的法律

9.2法律适用争议的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达方式

11.3送达地址

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物使用说明

12.3附件三：租赁费用支付方式

13.合同修改与补充

13.1修改程序

13.2补充内容

13.3修改与补充的效力

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同争议

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确买卖不破租赁的特定情况，确保租赁关系在买卖过程中得到维护，保障双方当事人的合法权益。

1.3合同适用范围

本合同适用于租赁物在买卖过程中，出租人未解除租赁关系，且承租人继续享有租赁权的情形。

2.租赁关系

2.1租赁物概述

租赁物为（具体描述租赁物名称、规格、数量等）。

2.2租赁期限

租赁期限自（租赁起始日期）起至（租赁终止日期）止。

2.3租赁费用

租赁费用为（具体金额），支付方式为（具体方式）。

2.4租赁物交付

出卖人应于（交付日期）前将租赁物交付给承租人。

2.5租赁物使用

承租人应按照租赁物的使用说明合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

3.买卖不破租赁原则

3.1原则概述

本合同遵循买卖不破租赁原则，即租赁关系在买卖过程中不受影响，承租人继续享有租赁权。

3.2买卖不破租赁的情形

在租赁期间，租赁物所有权发生转移，但租赁关系不受影响，承租人继续享有租赁权。

3.3买卖不破租赁的例外情况

（1）租赁物因买卖而灭失或毁损；

（2）租赁物因买卖而改建、扩建或拆除；

（3）因法律、法规、政策调整导致租赁关系终止。

4.买卖不破租赁的效力

4.1买卖不破租赁对承租人的效力

承租人在买卖不破租赁的情况下，继续享有租赁权，不受买卖关系的影响。

4.2买卖不破租赁对出租人的效力

出租人在买卖不破租赁的情况下，仍享有出租权，但不得妨碍承租人的租赁权。

4.3买卖不破租赁对第三人的效力

第三人在买卖不破租赁的情况下，不得主张租赁关系无效，但第三人有权了解租赁关系的存在。

5.买卖不破租赁的变更

5.1租赁物变更

租赁物在买卖过程中如发生变更，出租人应通知承租人，并经承租人同意后，租赁关系继续有效。

5.2租赁期限变更

租赁期限在买卖过程中如需变更，经出租人与承租人协商一致，可签订补充协议。

5.3租赁费用变更

租赁费用在买卖过程中如需变更，经出租人与承租人协商一致，可签订补充协议。

6.买卖不破租赁的解除

6.1解除条件

（1）租赁物因买卖而灭失或毁损；

（2）租赁物因买卖而改建、扩建或拆除；

（3）因法律、法规、政策调整导致租赁关系终止。

6.2解除程序

解除租赁关系应提前（具体期限）书面通知对方，并经双方协商一致。

6.3解除后果

解除租赁关系后，出租人应将租赁物返还给承租人，承租人应支付解除租赁关系前产生的租赁费用。

7.买卖不破租赁的争议解决

7.1争议解决方式

本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交（具体仲裁机构或人民法院）仲裁或诉讼。

7.2争议解决机构

争议解决机构为（具体仲裁机构或人民法院）。

7.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

8.买卖不破租赁的违约责任