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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

购房协议范本：2024年详细版版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋所有权证号

第二条购房者信息

2.1购房者姓名

2.2购房者身份证号

2.3购房者联系方式

第三条付款方式及金额

3.1房款总额

3.2付款时间及方式

3.3定金金额及支付时间

3.4首付款金额及支付时间

3.5贷款金额及银行

3.6剩余房款支付时间及方式

第四条交付日期及条件

4.1房屋交付日期

4.2交付条件

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围及期限

第六条产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

第七条违约责任

7.1购房者违约责任

7.2开发商违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

第十一条附加条款

11.1装修标准

11.2物业费用

11.3配套设施

第十二条双方声明

12.1购房者声明

12.2开发商声明

第十三条合同附件

13.1房屋平面图

13.2付款凭证

13.3房屋所有权证复印件

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：上海市浦东新区路号栋单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.3房屋户型：三室两厅两卫

1.4房屋楼层：第层

1.5房屋所有权证号：沪（）字第号

第二条购房者信息

2.1购房者姓名：

2.2购房者身份证号：

2.3购房者联系方式：手机号码为，电子邮件为X

第三条付款方式及金额

3.1房款总额：人民币X万元整

3.2付款时间及方式：

a)签订合同之日起X日内支付定金人民币万元整；

b)签订合同之日起X日内支付首付款人民币万元整；

c)剩余房款人民币万元整，通过按揭贷款方式支付，贷款银行待定。

3.3定金金额及支付时间：人民币万元整，于签订合同之日起X日内支付

3.4首付款金额及支付时间：人民币万元整，于签订合同之日起X日内支付

3.5贷款金额及银行：贷款金额为人民币万元整，贷款银行待定

3.6剩余房款支付时间及方式：剩余房款人民币万元整，于年月日前通过按揭贷款方式支付完毕。

第四条交付日期及条件

4.1房屋交付日期：年月日

4.2交付条件：

a)开发商完成房屋建设，取得房屋所有权证；

b)开发商完成小区配套建设，包括绿化、道路、供水、供电、排水、供暖等；

c)开发商提供完整的物业服务，包括安保、清洁、维修等。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：开发商承诺所售房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，并保证房屋主体结构安全；

5.2保修范围及期限：

a)房屋主体结构及设备设施保修期限为年，自交付之日起计算；

b)房屋室内装修及附属设施保修期限为年，自交付之日起计算；

c)保修范围包括房屋主体结构、设备设施、室内装修及附属设施。

第六条产权过户

6.1过户时间：自开发商取得房屋所有权证之日起X日内，双方共同办理产权过户手续；

6.2过户费用：过户费用按国家及地方相关政策规定执行，由购房者承担。

第八条违约责任

8.1购房者违约责任：

a)购房者未按约定时间支付定金、首付款或贷款的，每逾期一日，应支付应付房款的千分之二的违约金；

b)购房者未按约定时间办理产权过户手续的，每逾期一日，应支付应付房款的千分之二的违约金；

c)购房者违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

8.2开发商违约责任：

a)开发商未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应支付购房者应付房款的千分之二的违约金；

b)开发商未按约定提供物业服务的，应退还购房者已支付的物业费，并支付同等金额的赔偿金；

c)开发商违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁机构：如双方约定仲裁解决争议，应向合同签订地仲裁委员会提交仲裁申请。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致