绿城地产2024年地产代建主合同执行规范3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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绿城地产2024年地产代建主合同执行规范

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同当事人

1.4合同有效期

2.项目背景

2.1项目概述

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目用途

3.代建服务内容

3.1设计代建

3.2施工代建

3.3管理代建

3.4质量控制

3.5进度控制

3.6成本控制

4.权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.2乙方权利与义务

5.项目实施流程

5.1项目立项

5.2设计阶段

5.3施工阶段

5.4竣工验收

5.5竣工后维护

6.项目变更管理

6.1变更申请

6.2变更审批

6.3变更实施

6.4变更费用

7.付款方式与结算

7.1付款比例

7.2付款时间

7.3结算方式

7.4付款条件

8.风险管理

8.1风险识别

8.2风险评估

8.3风险应对

8.4风险监控

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的责任

12.合同附件

12.1设计图纸

12.2施工方案

12.3技术规范

12.4合同补充协议

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同修改效力

14.其他

14.1合同签署

14.2合同份数

14.3合同语言

14.4合同法律适用

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同的目的在于明确甲乙双方在代建项目中的合作内容，确保项目按照甲方的要求和标准进行建设，实现甲乙双方的共同利益。

1.3合同当事人

甲方：绿城地产

乙方：代建单位

1.4合同有效期

本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格并交付甲方使用之日止。

2.项目背景

2.1项目概述

本项目位于市区，占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括住宅、商业、办公等多种业态。

2.2项目地点

市区路号

2.3项目规模

本项目总投资亿元，预计工期个月。

2.4项目用途

本项目为住宅、商业、办公综合开发项目，以满足城市居民居住、商业活动及办公需求。

3.代建服务内容

3.1设计代建

乙方负责项目的总体设计、建筑设计、结构设计、机电设计等，并确保设计符合国家相关标准和甲方要求。

3.2施工代建

乙方负责项目的施工组织、施工管理、施工监理等工作，确保施工质量、安全和进度。

3.3管理代建

乙方负责项目的现场管理、项目管理、合同管理等工作，确保项目按计划顺利进行。

3.4质量控制

乙方应严格按照国家有关质量标准进行质量控制，确保项目质量达到甲方要求。

3.5进度控制

乙方应根据项目进度计划，合理安排施工进度，确保项目按期完工。

3.6成本控制

乙方应合理控制项目成本，确保项目总投资不超过合同约定。

4.权利与义务

4.1甲方权利与义务

甲方有权要求乙方按照合同约定履行代建义务，对乙方的工作进行监督和检查。

甲方有义务按照合同约定支付代建费用，配合乙方进行项目实施。

4.2乙方权利与义务

乙方有权要求甲方按照合同约定支付代建费用，并对甲方提供的资料进行保密。

乙方有义务按照合同约定完成代建工作，保证项目质量、安全和进度。

5.项目实施流程

5.1项目立项

甲方负责项目的立项审批，乙方提供项目可行性研究报告和相关资料。

5.2设计阶段

乙方负责项目的总体设计、建筑设计、结构设计、机电设计等，甲方提供设计要求。

5.3施工阶段

乙方负责项目的施工组织、施工管理、施工监理等工作，甲方负责施工过程中的协调和监督。

5.