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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度土地股权转让合同范本与执行流程须知

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1股权转让方基本信息

1.2股权受让方基本信息

2.土地股权转让标的

2.1土地使用权基本信息

2.2土地使用权范围

2.3土地使用权性质

3.土地股权转让价格

3.1股权转让总价

3.2支付方式

3.3付款期限

4.股权转让条件

4.1股权转让生效条件

4.2限制条件

4.3不可抗力及免责条款

5.股权转让程序

5.1股权转让申请

5.2股权转让审批

5.3股权转让登记

6.土地使用权变更登记

6.1土地使用权变更登记申请

6.2土地使用权变更登记审批

6.3土地使用权变更登记手续

7.产权过户手续

7.1产权过户申请

7.2产权过户审批

7.3产权过户手续

8.股权转让税费

8.1股权转让税费种类

8.2税费承担方

8.3税费缴纳期限

9.合同履行及违约责任

9.1合同履行期限

9.2违约责任

9.3违约金计算方式

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2附件内容及用途

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1股权转让方基本信息

（1）名称：[股权转让方名称]

（2）法定代表人：[股权转让方法定代表人姓名]

（3）注册地址：[股权转让方注册地址]

（4）联系电话：[股权转让方联系电话]

（5）电子邮箱：[股权转让方电子邮箱]

1.2股权受让方基本信息

（1）名称：[股权受让方名称]

（2）法定代表人：[股权受让方法定代表人姓名]

（3）注册地址：[股权受让方注册地址]

（4）联系电话：[股权受让方联系电话]

（5）电子邮箱：[股权受让方电子邮箱]

第二条土地股权转让标的

2.1土地使用权基本信息

（1）土地使用权证号：[土地使用权证号]

（2）土地使用权类型：[土地使用权类型，如国有建设用地使用权]

（3）土地使用权面积：[土地使用权面积]

（4）土地使用权期限：[土地使用权期限]

2.2土地使用权范围

（1）具体位置：[土地具体位置描述]

（2）土地四至：[土地四至描述]

（3）土地用途：[土地用途描述]

2.3土地使用权性质

（1）土地性质：[土地性质描述，如住宅用地、商业用地等]

（2）土地权属：[土地权属描述，如出让、划拨等]

第三条土地股权转让价格

3.1股权转让总价

[股权转让总价，金额大写和小写]

3.2支付方式

（1）支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

（2）支付时间：[支付时间，如合同签订后X日内]

3.3付款期限

（1）首付款：[首付款金额，金额大写和小写]

（2）尾款支付：[尾款支付条件及时间]

第四条股权转让条件

4.1股权转让生效条件

（1）本合同双方签署并盖章

（2）土地股权转让价格支付完毕

（3）土地使用权变更登记手续办理完毕

4.2限制条件

（1）受让方不得改变土地用途

（2）受让方应遵守国家相关法律法规

4.3不可抗力及免责条款

（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任

（2）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方

第五条股权转让程序

5.1股权转让申请

（1）股权转让方向股权受让方提交股权转让申请

（2）股权受让方审核股权转让申请

5.2股权转让审批

（1）股权转让方内部审批

（2）股权受让方内部审批

5.3股权转让登记

（1）股权转让方向相关部门申请登记

（2）相关部门审核并办理登记手续

第六条土地使用权变更登记

6.1土地使用权变更登记申请

（1）股权转让方提交土地使用权变更登记申请

（2）相关部门审核并受理申请

6.2土地使用权变更登记审批

（1）相关部门审批土地使用权变更登记申请

（2）审批通过后，办理变更登记手续

6.3土地使用权变更登记手续

（1）股权转让方配合相关部门办理变更登记手续

（2）变更登记手续办理完毕后，取得新的土地使用权证

第七条产权过户手续

7.1产权过户申请

（1）股权转让方向相