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借款合同与抵押合同

合同编号：__________

甲方（出借方）：____________

乙方（借款方）：____________

丙方（抵押方）：____________

第一章定义及术语

1.1甲方：指甲乙双方在本合同中约定的出借资金的主体。

1.2乙方：指甲乙双方在本合同中约定的借款资金的主体。

1.3丙方：指甲乙双方在本合同中约定的抵押担保的主体。

1.4借款本金：指甲乙双方在本合同中约定的借款金额。

1.5借款期限：指甲乙双方在本合同中约定的借款时间。

1.6抵押物：指甲乙双方在本合同中约定的作为借款担保的财产。

第二章借款及抵押担保

2.1甲方同意向乙方出借人民币【借款本金】元，乙方承诺按照本合同的约定使用借款，并按时偿还本金及利息。

2.2乙方以其合法拥有的【抵押物】作为借款的担保，丙方为抵押物的所有权人，同意将其拥有的抵押物为本合同项下的借款提供担保。

2.3乙方应在本合同签订之日起【借款期限】内，将借款本金及利息一次性偿还给甲方。

2.4乙方未按约定偿还借款本金及利息的，甲方有权依法处置抵押物，以优先偿还借款本金及利息。

第三章借款利息

3.1借款利率：本合同项下借款利率为【年利率】%，按月计算利息，利息计算方式为【计算方式】。

3.2乙方应按本合同约定的利率及计算方式，向甲方支付借款利息。

3.3乙方未按约定支付利息的，甲方有权按照本合同约定的利率及计算方式，计收逾期利息。

第四章抵押物管理

4.1丙方应保证抵押物的权属清晰、无纠纷，并保证抵押物价值不低于借款本金。

4.2丙方应在抵押期间妥善保管抵押物，并承担抵押物的维修、保养等费用。

4.3乙方未按约定偿还借款本金及利息的，甲方有权依法处置抵押物，丙方应予以协助。

4.4抵押物处置所得款项，扣除甲方应得的本金及利息后，剩余部分归丙方所有。

第五章违约责任

5.1乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付违约金。

5.2乙方未按约定偿还借款本金及利息的，甲方有权依法处置抵押物，并要求乙方承担由此产生的费用。

5.3丙方未按约定提供抵押担保或抵押物价值降低的，甲方有权要求丙方补足抵押物的价值。

5.4本合同任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

第六章借款的偿还及逾期处理

6.1乙方应按本合同约定的借款期限，将借款本金及利息一次性偿还给甲方。

6.1.1偿还方式：乙方应通过银行转账、现金支付或其他甲方认可的方式偿还借款本金及利息。

6.1.2偿还时间：乙方应在借款期限届满之日起【_】个工作日内偿还全部借款本金及利息。

6.2逾期偿还处理：如乙方未能在约定的时间内偿还借款本金及利息，则乙方应按照以下规定处理：

6.2.1逾期利息：乙方应按照本合同约定的利率及计算方式，支付逾期利息。

6.2.2逾期违约金：乙方应向甲方支付借款本金【_】%的违约金。

6.2.3甲方有权采取法律手段追讨逾期借款，乙方应承担因此产生的全部费用。

第七章抵押物的变更及处置

7.1在借款期限内，如抵押物发生价值变动，丙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求提供补充担保。

7.1.1抵押物价值降低：如抵押物价值降低，丙方应在【_】个工作日内补足抵押物的价值。

7.1.2抵押物价值增加：如抵押物价值增加，甲方有权要求丙方提供相应的补充担保。

7.2抵押物处置：如乙方未按约定偿还借款本金及利息，甲方有权依法处置抵押物。

7.2.1处置程序：甲方应按照相关法律法规的规定，履行抵押物处置程序。

7.2.2处置所得：抵押物处置所得款项，扣除甲方应得的本金及利息后，剩余部分归丙方所有。

第八章保险

8.1丙方应保证抵押物在借款期间投保，并维持保险有效。

8.1.1投保范围：保险范围应包括但不限于抵押物的火灾、盗窃、自然灾害等风险。

8.1.2保险费用：保险费用由丙方承担，如乙方未按约定偿还借款，甲方有权从抵押物处置所得中扣除保险费用。

8.2保险赔偿：如抵押物发生保险，丙方应及时通知甲方，并按照保险合同的约定办理赔偿事宜。

8.2.1赔偿款项：保险赔偿款项应用于偿还借款本金及利息，如有剩余，归丙方所有。

第九章信息变更

9.1合同各方应保证向对方提供的信息真实、准确、完整。

9.1.1信息变更：如合同各方的基本信息发生变更，应立即通知其他各方。

9.1.2通知方式：信息变更通知可采用书面形式、邮件、短信等方式。

9.2如乙方或丙方的联系方式、住所等发生变化，未及时通知甲方，导致甲方无法及时联系到乙方或丙方，乙方或丙方应承担由此产生的责任。

第十章其他约定

10.1本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

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