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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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综合商业体开发施工协议（2024）

本合同目录一览

第一条协议主体与定义

1.1甲方名称与代表

1.2乙方名称与代表

1.3丙方名称与代表

1.4术语定义

第二条项目概述

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目规模

2.4项目开发目标

第三条施工内容与要求

3.1施工范围

3.2施工标准

3.3施工周期

3.4施工质量保证

第四条施工费用与支付

4.1工程预算

4.2工程款项支付方式

4.3工程进度款支付比例

4.4付款时间及条件

第五条施工进度与协调

5.1工程进度计划

5.2施工协调机制

5.3进度延误的处理

5.4工程变更处理

第六条安全生产与环保

6.1安全生产责任

6.2安全生产措施

6.3环保要求与标准

6.4安全事故处理

第七条知识产权与保密

7.1知识产权归属

7.2保密义务与范围

7.3保密期限

7.4违约保密条款

第八条违约责任与赔偿

8.1违约行为

8.2违约责任认定

8.3赔偿标准

8.4违约金计算方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2协商调解

9.3仲裁条款

9.4法律适用

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

10.4合同终止后的处理

第十一条合同附件

11.1附件列表

11.2附件内容说明

11.3附件的有效性

第十二条其他条款

12.1不可抗力

12.2合同的解释权

12.3合同的签署地点与日期

12.4补充协议

第十三条合同的修改与补充

13.1修改条件

13.2补充协议格式

13.3修改后的合同生效

13.4修改后的合同公告

第十四条最终陈述

14.1合同的完整性与独立性

14.2双方确认的合同条件

14.3合同的公示与备案

14.4合同的最终解释权归属

第一部分：合同如下：

第一条协议主体与定义

1.1甲方名称与代表

1.2乙方名称与代表

1.3丙方名称与代表

1.4术语定义

（1）综合商业体：指由甲方投资开发的，位于X地区的，集购物、休闲、娱乐、餐饮、文化、办公、居住等多种功能于一体的多功能商业建筑群。

（2）施工：指乙方根据本协议的约定，对综合商业体进行的建设活动。

（3）工程预算：指甲方根据综合商业体的设计方案和施工图纸，按照约定的施工标准和质量要求，预先确定的工程总造价。

（4）工程进度计划：指乙方根据施工图纸和施工技术要求，编制的施工进度安排和施工计划。

（5）安全生产：指在施工过程中，乙方应采取必要的措施，确保施工人员的人身安全和工程的安全。

（6）知识产权：指在本协议项下，与综合商业体开发施工有关的技术秘密、商业秘密、商标、专利、著作权等。

第二条项目概述

2.1项目名称：X综合商业体开发施工项目。

2.2项目位置：位于X地区的X地块。

2.3项目规模：综合商业体的总建筑面积为X平方米，包括地上X层，地下X层。

2.4项目开发目标：按照本协议的约定，完成综合商业体的施工，并保证施工质量符合约定的标准。

第三条施工内容与要求

3.1施工范围：包括但不限于综合商业体的土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。

3.2施工标准：按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，同时应符合甲方的特殊要求。

3.3施工周期：综合商业体的施工周期为X个月，自乙方入场施工之日起计算。

3.4施工质量保证：乙方应保证施工质量符合约定的标准，确保综合商业体达到设计使用功能和安全要求。

第四条施工费用与支付

4.1工程预算：综合商业体的工程预算为X万元人民币。

4.2工程款项支付方式：甲方按照乙方的工程进度，分期支付工程款项。

4.3工程进度款支付比例：甲方按照乙方完成的工程量的70%支付工程进度款。

4.4付款时间及条件：甲方应在确认乙方的工程进度符合约定标准后日内支付工程进度款。

第五条施工进度与协调

5.1工程进度计划：乙方应按照本协议约定的施工周期，制定详细的工程进度计划，并提交甲方确认。

5.2施工协调机制：甲方应设立专门的项目管理办公室，负责与乙方进行施工协调。

5.3进度延误的处理：如乙方原因导致工程进度延误，乙方应按照违约责任处理。

5.4工程变更处理：如因设计变更等原因导致工程量增减，甲方应与乙方协商确定变更后的工程量和工程价款。

第六条安全生产与环保

6.1安全生产责任：乙方应全面负责施工过程中的