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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手房屋买卖合同详解

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证书

2.2房屋地址及面积

2.3房屋用途

2.4房屋结构及装修情况

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2付款方式及时间

3.3首付及尾款比例

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.房屋产权过户

5.1过户手续及费用

5.2过户时间

5.3产权过户风险及责任

6.房屋相关税费及费用

6.1税费承担方式

6.2费用明细及支付时间

7.房屋瑕疵及违约责任

7.1房屋瑕疵描述

7.2违约责任及赔偿

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止的程序

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决方式

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.合同附件

11.1附件一：房屋所有权证书复印件

11.2附件二：房屋买卖协议书

11.3附件三：房屋验收报告

12.合同签署

12.1签署时间及地点

12.2签署人身份证明

12.3签署手续

13.合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：

1.1.2出卖人身份证号码：

1.1.3出卖人联系电话：

1.1.4出卖人住址：

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2买受人身份证号码：

1.2.3买受人联系电话：

1.2.4买受人住址：

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证书

2.1.1房屋所有权证书编号：

2.1.2房屋所有权证书登记日期：

2.2房屋地址及面积

2.2.1房屋地址：

2.2.2房屋建筑面积：

2.2.3房屋使用面积：

2.3房屋用途

2.3.1房屋用途：

2.3.2房屋规划用途：

2.4房屋结构及装修情况

2.4.1房屋结构：

2.4.2房屋装修情况：

2.4.3装修材料及品牌：

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.1.1房屋总价：

3.1.2人民币：

3.2付款方式及时间

3.2.1首付比例：

3.2.2首付金额：

3.2.3首付支付时间：

3.2.4尾款比例：

3.2.5尾款支付时间：

3.3首付及尾款比例

3.3.1首付比例：

3.3.2尾款比例：

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付日期：

4.2房屋验收标准及程序

4.2.1验收标准：

4.2.2验收程序：

4.3验收不合格的处理

4.3.1验收不合格原因：

4.3.2处理方式及责任：

5.房屋产权过户

5.1过户手续及费用

5.1.1过户手续：

5.1.2过户费用：

5.2过户时间

5.2.1过户日期：

5.3产权过户风险及责任

5.3.1产权过户风险：

5.3.2责任承担：

6.房屋相关税费及费用

6.1税费承担方式

6.1.1税费承担主体：

6.2费用明细及支付时间

6.2.1费用明细：

6.2.2支付时间：

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1买受人违约：

8.1.2出卖人违约：

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行：

8.2合同终止条件

8.2.1合同履行完毕：

8.2.2合同双方协商一致：

8.2.3合同因法定事由终止：

8.3合同解除及终止的程序

8.3.1提出解除或终止合同的一方应提前通知对方：

8.3.2双方应就解除或终止合同事宜进行协商：

8.3.3协商一致后，签订解除或终止合同协议：

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1协商解决：

9.1.2仲裁解决：

9.1.3诉讼解决：

9.2争议解决机构

9.2.1仲裁机构：

9.2.2法院：

9.3争议解决方式

9.3.1争议发生后，双方应尝试协商解决：

9.3.2协商不成的，可选择仲裁或诉讼方式解决：

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.1.1双方签署合同：

10.1.2合同已登记备案：

10.2合同期限

10.2.1合同自双方签署之日起生效：

10.2.2合同有效期为____年：

11.合同附件

11.1附件一：房屋所有权证书复印件