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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手房买卖中介服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.2术语定义

2.协议范围

3.服务内容与标准

3.1服务项目

3.2服务期限

3.3服务标准

4.服务费用

4.1费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.信息保密

5.1信息保密义务

5.2信息保密例外

6.责任与义务

6.1双方的责任

6.2双方的义务

7.服务成果交付

7.1服务成果形式

7.2服务成果交付时间

7.3服务成果验收

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.违约责任

9.1违约责任承担方式

9.2违约责任计算方法

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.适用法律与管辖

11.1适用法律

11.2管辖法院

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知与送达

12.3修改与补充

12.4合同附件

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.合同签署与备案

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.2术语定义

1.2.1“二手房”是指已经办理过产权登记，未被占用或部分占用的房屋。

1.2.2“中介服务”是指丙方在合同约定的范围内，为甲方和乙方提供包括但不限于信息提供、沟通协调、合同起草等服务。

1.2.3“服务费用”是指乙方支付给丙方的中介服务费用。

2.协议范围

2.1本协议的适用范围包括甲方出售的二手房的买卖中介服务。

2.2丙方在协议范围内，负责协调甲方和乙方的沟通，协助双方达成交易。

3.服务内容与标准

3.1服务项目

3.1.1为甲方提供潜在买家的信息。

3.1.2协助双方进行交易谈判。

3.1.3起草和协助签订买卖合同。

3.1.4提供交易过程中的法律咨询。

3.2服务期限

3.2.1本协议的服务期限自双方签订之日起至交易完成之日止。

3.3服务标准

3.3.1丙方应保证提供的服务真实、准确、完整。

3.3.2丙方应按照双方约定的时间完成中介服务。

4.服务费用

4.1费用总额

4.1.1乙方应支付给丙方的中介服务费用总额为人民币______元。

4.2费用支付方式

4.2.1乙方应在签订本协议后______个工作日内，向丙方支付中介服务费用的______%，即人民币______元。

4.2.2交易完成后，乙方应在______个工作日内，向丙方支付剩余的中介服务费用。

4.3费用支付时间

4.3.1乙方支付中介服务费用的具体时间由双方另行约定。

5.信息保密

5.1信息保密义务

5.1.1甲方、乙方和丙方对本协议涉及的信息负有保密义务。

5.1.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本协议涉及的信息。

5.2信息保密例外

5.2.1法律、法规或行政机关要求披露的信息除外。

5.2.2当事人之间另有约定的除外。

6.责任与义务

6.1双方的责任

6.1.1甲方负责提供真实、准确的房屋信息，并保证房屋产权清晰。

6.1.2乙方负责按照约定支付中介服务费用。

6.1.3丙方负责按照本协议提供中介服务，并保证服务的质量。

6.2双方的义务

6.2.1甲方应配合丙方进行中介服务，并及时回复丙方的询问。

6.2.2乙方应配合丙方进行中介服务，并及时支付中介服务费用。

6.2.3丙方应尊重甲方和乙方的合法权益，不得泄露其个人信息。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后______个工作日内仍未纠正的，对方有权解除本合同。

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致同意解除本合同的，合同自解除之日起终止。

8.2合同终止条件

8.2.1交易完成后，本合同自行终止。

8.2.2双方协商一致，可提前终止本合同。

8.3合同解除与终止的程序

8.3.1一方解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。

8.3.2收到解除通知的一方应在______个工作日内予以回复，未回复的视为同意解除。

9.违约责任

9.1违约责任承担方式

9.1.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.1.2违约金的具体数额由双方协商确定。

9.2违约责任计算方法

9.2.1违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过___