温室大棚租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

温室大棚租赁合同

本合同目录一览

1.租赁物的描述

1.1温室大棚的类型与规格

1.2温室大棚的数量

1.3温室大棚的地点与位置

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.使用与维护

4.1承租人的使用范围

4.2承租人的维护责任

4.3出租人的维护责任

5.保险

5.1保险的购买与续保

5.2保险理赔程序

6.维修与保养

6.1维修与保养的责任主体

6.2维修与保养的标准

6.3维修与保养的费用

7.合同的变更与终止

7.1合同变更的条件

7.2合同终止的条件

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时间限制

10.合同的生效与解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的解除条件

11.其他条款

11.1租赁物的交付与验收

11.2租赁物的返还条件

11.3合同的转让

12.出租人的权利与义务

12.1出租人的权利

12.2出租人的义务

13.承租人的权利与义务

13.1承租人的权利

13.2承租人的义务

14.双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

1.租赁物的描述

1.1温室大棚的类型与规格

1.2温室大棚的数量

本次租赁的温室大棚共计3座，分别编号为1号、2号和3号。

1.3温室大棚的地点与位置

温室大棚位于甲方园区内，具体位置详见附件一。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为2022年5月1日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为2025年4月30日。

3.租金与支付方式

3.1租金金额

租金为每年人民币100,000元，共计三年，总计人民币300,000元。

3.2租金支付周期

租金按年度支付，每年5月1日前支付当年的租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。

4.使用与维护

4.1承租人的使用范围

承租人可以使用温室大棚进行农业科研、试验和种植等活动，但不得用于违法用途。

4.2承租人的维护责任

承租人应负责温室大棚的日常维护和保养，确保大棚设施的正常运行。

4.3出租人的维护责任

出租人负责大棚设施的大修和重大维修，确保大棚设施的安全和稳定运行。

5.保险

5.1保险的购买与续保

承租人应购买温室大棚保险，并将甲方作为第一受益人。保险的有效期应与租赁期限一致，保险费用由承租人承担。

5.2保险理赔程序

发生保险事故时，承租人应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔程序。

6.维修与保养

6.1维修与保养的责任主体

维修与保养的责任主体如下：

1)日常小修和小保养由承租人负责；

2)大修和重大保养由出租人负责。

6.2维修与保养的标准

维修与保养应按照行业标准和甲方的要求进行，确保大棚设施的安全和正常运行。

6.3维修与保养的费用

1)日常小修和小保养的费用由承租人承担；

2)大修和重大保养的费用由出租人承担。

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未能按照约定提供温室大棚或未能按照约定履行维修保养义务的，应向承租人支付违约金，违约金为租金总额的10%。

8.2承租人的违约责任

承租人未能按照约定支付租金或未能按照约定使用温室大棚的，应向出租人支付违约金，违约金为租金总额的10%。

9.争议解决

9.1争议解决的途径

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时间限制

双方应在争议发生之日起30日内解决，否则视为双方同意延长争议解决时间。

10.合同的生效与解除

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的解除条件

任何一方未能履行合同义务的，另一方有权解除合同。

11.其他条款

11.1租赁物的交付与验收

温室大棚的交付时间为2022年4月30日，由双方共同进行验收。

11.2租赁物的返还条件

租赁结束日期次日，承租人应将温室大棚返还给出租人，并按照约定进行验收。

11.3合同的转让

未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

12.出租人的权利与义务

12.1出租人的权利

出租人有权按照合同约定收取租金，并有权要求承租人履行合同义务。

12.2出租人的义务

出租人