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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
营业用房地产租赁范例协议（2024版）版B版
本合同目录一览
1.租赁双方及租赁物
1.1出租方
1.2承租方
1.3租赁物描述
1.3.1房地产位置
1.3.2房地产面积
1.3.3房地产现状
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁期限总计
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
3.3.1银行转账
3.3.2现金支付
3.3.3其他支付方式
4.租赁用途
4.1承租方使用租赁物的目的
4.2承租方不得擅自改变租赁物用途
5.维修责任
5.1出租方维修责任
5.2承租方维修责任
6.保险责任
6.1保险购买及费用承担
6.2保险理赔流程
7.合同变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
9.争议解决
9.1双方协商解决
9.2提交仲裁机构仲裁
9.3向人民法院提起诉讼
10.合同的生效、终止与续约
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同续约流程
11.其他条款
11.1双方约定的其他事项
12.附件
12.1租赁物权属证明
12.2租赁物现状照片
13.签字盖章页
13.1出租方签字盖章
13.2承租方签字盖章
14.合同签订日期
第一部分：合同如下：
第一条租赁双方及租赁物
1.1出租方
1.1.1出租方名称：
1.1.2出租方地址：
1.1.3出租方法定代表人：
1.2承租方
1.2.1承租方名称：
1.2.2承租方地址：
1.2.3承租方法定代表人：
1.3租赁物描述
1.3.1房地产位置：
1.3.2房地产面积：
1.3.3房地产现状：
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期：
2.2租赁结束日期：
2.3租赁期限总计：
第三条租金及支付方式
3.1租金金额：
3.2租金支付周期：
3.3租金支付方式
3.3.1银行转账：
3.3.2现金支付：
3.3.3其他支付方式：
第四条租赁用途
4.1承租方使用租赁物的目的：
4.2承租方不得擅自改变租赁物用途：
第五条维修责任
5.1出租方维修责任：
5.2承租方维修责任：
第六条保险责任
6.1保险购买及费用承担：
6.2保险理赔流程：
第七条合同变更与解除
7.1合同变更条件：
7.2合同解除条件：
第八条违约责任
8.1出租方违约责任：
8.1.1出租方未按约定提供租赁物，应支付违约金为租金总额的10%。
8.1.2出租方未按约定维护租赁物，导致租赁物损坏或不能正常使用，应承担相应的维修费用。
8.2承租方违约责任：
8.2.1承租方未按约定支付租金，应支付违约金为应付款项的10%。
8.2.2承租方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或不能正常使用，应承担相应的维修费用。
第九条争议解决
9.1双方协商解决：
9.1.1双方应积极沟通，共同协商解决合同履行过程中的任何争议。
9.2提交仲裁机构仲裁：
9.2.1如双方协商未果，应将争议提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。
9.3向人民法院提起诉讼：
9.3.1
如仲裁结果仍无法解决争议，双方可向人民法院提起诉讼。
第十条合同的生效、终止与续约
10.1合同生效条件：
10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同终止条件：
10.2.1租赁期限届满，双方未续约。
10.3合同续约流程：
10.3.1双方可于租赁期限届满前3个
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