2024年度农家乐生态农业项目租赁合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度农家乐生态农业项目租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1项目定义

1.2术语解释

2.双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.项目租赁信息

3.1项目地点

3.2租赁期限

3.3租金及支付方式

3.4租金调整机制

4.项目使用范围

4.1项目用途

4.2限制性条款

5.项目维护和保养

5.1甲方责任

5.2乙方责任

6.项目运营管理

6.1甲方管理

6.2乙方管理

7.项目收益分配

7.1收益计算方法

7.2收益分配比例

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更和解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

12.其他条款

12.1法律适用

12.2通知方式

12.3合同份数

13.合同附件

13.1附件一：项目详细资料

13.2附件二：相关法律法规

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1项目定义：本合同所指“农家乐生态农业项目”是指乙方依法取得的土地使用权，甲方在此土地上开展农家乐旅游、生态农业种植及养殖等相关经营活动。

1.2术语解释：

（1）“农家乐”指以农村田园风光、农业生产活动、农家生活体验为主要内容的旅游活动。

（2）“生态农业”指在保护生态环境的前提下，采用有机肥料、生物防治等可持续发展方式进行的农业生产。

（3）“土地”指乙方依法取得的土地使用权范围内的土地。

（4）“租赁期限”指本合同约定的乙方使用土地的时间段。

（5）“租金”指乙方按约定支付给甲方的土地使用费用。

2.双方信息

2.1甲方信息：

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

2.2乙方信息：

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

3.项目租赁信息

3.1项目地点：_______（具体地址）

3.2租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

3.3租金及支付方式：租金为人民币_______元/年，乙方应在每年_______月_______日前支付给甲方。

3.4租金调整机制：租赁期间，如市场租金发生变动，经双方协商一致，租金可按市场租金的变动比例进行调整。

4.项目使用范围

4.1项目用途：乙方可在项目地点开展农家乐旅游、生态农业种植及养殖等相关经营活动。

4.2限制性条款：乙方不得在项目地点进行与约定用途无关的经营活动，不得损害项目周边生态环境。

5.项目维护和保养

5.1甲方责任：负责项目土地的日常维护和保养，确保土地的肥沃和生态环境的良好。

5.2乙方责任：负责项目内建筑、设施设备的维护和保养，确保其正常运行。

6.项目运营管理

6.1甲方管理：负责项目整体规划、协调和监督，确保项目运营的顺利进行。

6.2乙方管理：负责项目日常运营，包括农家乐旅游、生态农业种植及养殖等经营活动的具体实施。

7.项目收益分配

7.1收益计算方法：项目收益按实际经营情况计算，包括农家乐门票收入、农产品销售收入等。

7.2收益分配比例：项目收益的分配比例为甲方_______%，乙方_______%。

8.违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付土地或提供相关配套设施，应向乙方支付_______元的违约金。

（2）若甲方违反合同规定，造成乙方经济损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元的滞纳金。

（2）若乙方违反合同规定，造成甲方经济损失的，应承担相应的赔偿责任。

（3）若乙方擅自改变项目用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构：仲裁委员会负责对双方争议进行公正、公平的仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

10.合同变更和解除

10.1合同变更：双方经协商一致，可对本合同进行变更，变更内容作为本合同的补充部分。

10.2合同解除：

（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可解除合同，并互不承担违约责任。

（2）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。